Weet direct wat je moet bieden op Bernhardstraat 19 1633 JH Avenhorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.080 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in West en omgeving, Avenhorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 55.000 boven de vraagprijs tot € 77.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 549.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor dit soort woningen.
Hoe succesvol is RE/MAX Direct in Koggenland?
RE/MAX Direct heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de Koggenland vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer negen woningen in het afgelopen jaar en een plek veroverd in de top 5 van makelaars met een marktaandeel van 4%. Huizen die via dit bureau worden verkocht, gaan doorgaans voor ongeveer € 9.000 onder de vraagprijs, hoewel concurrentiële biedingen de prijzen aanzienlijk kunnen opdrijven. Het hoogste bod dat is geregistreerd, was € 43.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen rond de € 21.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bernhardstraat 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in West en omgeving, Avenhorn.
Begrijp de huizenprijzen in West en omgeving Avenhorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in West en omgeving?
West en zijn omgeving hebben een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (6 van de ongeveer 170) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Koggenland. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in West?
In vergelijking met andere regio's in Koggenland zijn de verkoopprijzen in West gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 520.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 400.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat West niet bijzonder gewild is ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bernhardstraat 19.
-
Verkocht
-
Te koop€ 549.000 56,9%
-
WOZ 2024€ 436.000 6,1%
-
WOZ 2023€ 411.000 9,6%
-
WOZ 2022€ 375.000 18,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 316.000 9,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2020€ 290.000 9,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 nov 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Bernhardstraat 19 is sinds 31 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Avenhorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bernhardstraat 19, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Bernhardstraat 19, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Avenhorn.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe West en omgeving het doet vergeleken met Avenhorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in West en omgeving, Avenhorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bernhardstraat 19 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt West en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Bernhardstraat 19. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in West en omgeving, Avenhorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in West en omgeving
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in West en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bernhardstraat 19 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bernhardstraat 19 in Avenhorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt West en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bernhardstraat 19 in Avenhorn je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Avenhorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bernhardstraat 19, Avenhorn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in West en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in West en omgeving, Avenhorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bernhardstraat 19 in Avenhorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60