Een woning kopen in Rozendaal, Haastrecht.
Rozendaal ligt rustig aan de Hollandse IJssel, en je zoekt hier naar stevig uitgebouwde huizen uit de jaren zestig en later met fatsoenlijke tuinen—het soort wijk waar buren elkaar echt kennen. De melkveehouderijen en kleine boomgaarden die nog steeds in de omgeving staan, zorgen ervoor dat dit hoekje van Krimpenerwaard stiller blijft dan de dorpen langs de A12. Je hebt rechtstreekse toegang tot fietsroutes richting Haastrecht en Gouda, en door de schaal ben je nooit ver van groen af. Scholen en dagelijkse boodschappen zijn dichtbij; je trekt niet naar lege landij.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Rozendaal?
Voordelen:
- Rustig, autoafhankelijk plattelandsmilieu met vooral vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen en kleinschalige landbouw eromheen; als je thuis werkt of flexibel pendelgeving hebt, is het echt aangenaam stil
- Rechtstreekse lokale treinverbinding (NS) vanuit Haastrecht naar Rotterdam Centraal (25 min) en richting Utrecht; geen overstappen nodig voor die hoofdroutes
- Voorraad bestaat vooral uit oudere vrijstaande of twee-onder-een-kapwoningen; als je zin hebt in renovaties of karakteristieke panden, reflecteren prijzen minder vraag dan buitenwijken dichter bij de Randstad
Nadelen:
- Rozendaal zelf is een gehucht zonder diensten: geen supermarkt, geen apotheek, geen restaurants of cafés in de kern; je bent afhankelijk van auto of fiets voor dagelijkse boodschappen naar Haastrecht centrum (3 km)
- Treinfrequentie is beperkt (ruwweg eenmaals per uur) en betrouwbaarheid varieert; geen tram of metro als uitwijkmogelijkheid bij NS-vertragingen
- Aanbod sociale en culturele voorzieningen is minimaal; dichtstbijzijnde middelbare school is niet voetsvoetig bereikbaar; gezinnen voelen zich vaak geïsoleerd tenzij ze actief buiten Rozendaal gaan of al sterke lokale netwerken hebben
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Krimpenerwaard
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 18,89
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 82
- Woninginbraak
- 15
- Diefstal
- 5
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 9
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Haastrecht
Kies woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen om de vraagprijs in perspectief te plaatsen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Haastrecht
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haastrecht, met aandacht voor bijvoorbeeld woningtype, oppervlakte en staat van onderhoud. Gebruik de mediane verkoopprijs in de omgeving alleen als context, niet als waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Haastrecht
Een huis kopen in Haastrecht? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €699.000, op basis van geregistreerde verkopen. Kijk als koper naar de woonoppervlakte, staat en andere kenmerken van een woning en vergelijk die met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60