Een woning kopen in Tiendhoek, Lekkerkerk.
Tiendhoek is een rustige woonwijk waar je vooral eengezinswoningen en wat grotere vrijstaanders vindt, veel met tuin. Je zit hier dicht genoeg bij Rotterdam en Utrecht om gemakkelijk in te pendelen, maar je voelt je echt buiten de stad. De buurt is populair bij gezinnen die de Krimpenerwaard-ruimte willen zonder helemaal naar het platteland te gaan. Winkels en scholen zijn dichtbij, en je hebt rechtstreeks toegang tot de polders en waterkanten waar je kunt fietsen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Tiendhoek.
Benieuwd welke woningen in Tiendhoek verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Tiendhoek
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Rotterdam Centraal en Utrecht via station Lekkerkerk (15-20 minuten)
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande woningen met tuin, geen flatgebouwen
- Rustige ligging aan de Hollandse IJssel met wandel- en fietsmogelijkheden
- Basisschool De Tiendhoek in de buurt, geen lange schoolroutes
Nadelen:
- Beperkt winkelbod: geen supermarkt in Tiendhoek zelf, afhankelijk van centrum Lekkerkerk of Nieuwerkerk
- Auto nodig voor veel dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten het dorp
- Weinig uitgaansmogelijkheden en horeca in de directe omgeving
- Woningaanbod klein en prijzen stijgen door toenemende vraag uit Rotterdam
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Krimpenerwaard
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,45
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 184
- Woninginbraak
- 15
- Diefstal
- 15
- Geweld en bedreiging
- 15
- Vernieling en openbare orde
- 21
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Tiendhoek te bieden?
Lekkerkerk is een charmant dorp in de gemeente Krimpenerwaard. Het ligt aan de rivier de Lek en biedt een rustige omgeving met veel groen. Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. De lokale voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn goed bereikbaar, wat het leven hier comfortabel maakt.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Lekkerkerk een verscheidenheid aan huizen, van moderne nieuwbouw tot karakteristieke oudere panden. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met nabijgelegen steden. Dit maakt het dorp een interessante optie voor starters en gezinnen die een fijne plek willen vinden om te wonen.
Aankoopmakelaar in Tiendhoek
Zoek je een huis in Lekkerkerk? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Tiendhoek
De vastgoedmarkt in Lekkerkerk toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 21 huizen verkocht, vergeleken met 18 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 443.000 euro naar 495.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.698 euro naar 4.287 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 424.000 euro naar 490.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60