
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Gaffeltiende 31 2941 RL Lekkerkerk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.847 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Tiendhoek, Lekkerkerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 68.000 boven de vraagprijs tot € 95.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 505.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2022 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Willdoo Makelaardij in Krimpenerwaard?
Willdoo Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Krimpenerwaard, met succes ongeveer 12 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 7.000 onder de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 27.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gaffeltiende 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tiendhoek, Lekkerkerk.
Begrijp de huizenprijzen in Tiendhoek Lekkerkerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Tiendhoek woningmarkt?
Tiendhoek heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (14 van de ongeveer 410) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor de Krimpenerwaard regio. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens twee woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Tiendhoek zich?
In vergelijking met andere delen van de Krimpenerwaard zijn de verkoopprijzen in Tiendhoek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 370.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 410.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gaffeltiende 31.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 505.000
-
WOZ 2024€ 422.000 2,2%
-
WOZ 2023€ 413.000 23,3%
-
WOZ 2022€ 335.000 26,4%
-
WOZ 2021€ 265.000 55,9%
-
WOZ 2020€ 170.000 49,1%
-
WOZ 2019€ 114.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 sep 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Gaffeltiende 31 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Lekkerkerk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Tiendhoek die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Tiendhoek, Lekkerkerk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Gaffeltiende 31, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lekkerkerk.
Als je de precieze data wil weten over hoe Tiendhoek het doet vergeleken met Lekkerkerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tiendhoek, Lekkerkerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gaffeltiende 31 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Tiendhoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Gaffeltiende 31. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tiendhoek, Lekkerkerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Tiendhoek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Tiendhoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gaffeltiende 31 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gaffeltiende 31 in Lekkerkerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Tiendhoek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Gaffeltiende 31 in Lekkerkerk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Lekkerkerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gaffeltiende 31, Lekkerkerk
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Tiendhoek
- Analyse van het biedgedrag in Tiendhoek, Lekkerkerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gaffeltiende 31 in Lekkerkerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60