Een woning kopen in Noordeinde, Berkel en Rodenrijs.
In Noordeinde wonen vooral gezinnen in ruime huizen uit de jaren '70 en '80, veel vrijstaand of twee-onder-een-kap met flinke tuinen. Je zit hier lekker tussen Rotterdam en het groen rond de Albrandswaard, dus je voelt je niet opgesloten. Het is een buurt waar mensen jarenlang blijven en elkaar kennen, maar je wordt niet in de gaten gehouden. Scholen, supermarkt en het station liggen op loopafstand, wat handig is als je kinderen hebt of liever niet overal de auto voor pakt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Noordeinde.
Benieuwd welke woningen in Noordeinde verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Noordeinde?
Voordelen:
- Direct op de treinklijn Albrandswaard; eenvoudig naar Rotterdam en Den Haag zonder auto
- Rustige woonstraten met vooral jaren 60-80 vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen, niet dicht bebouwd
- Dicht bij de Wijde Beek voor wandelen en fietsen, echte groenvoorziening zonder pretentie
- In de buurt van Zuidpark in Berkel en Rodenrijs en het Abc-eiland voor waterrecreatie
Nadelen:
- Beperkt lokaal winkelen; boodschappen doen vraagt een tripje naar centrum Berkel en Rodenrijs of verder weg
- Treinstation ligt op ruim 1,5 km; voor reguliere forensen is fietsen realistisch
- Weinig horecazaken of sociale voorzieningen binnen de wijk zelf
- Woningvoorraad is oud; renovatiekosten komen vaak voor, vooral voor elektra en verwarmingssystemen
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Lansingerland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 18,84
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 31
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 0
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 5
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Berkel en Rodenrijs
Kies in Berkel en Rodenrijs woningen die bij je passen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen om de vraagprijs in context te plaatsen, en houd er rekening mee dat een mediane verkoopprijs geregistreerde verkopen beschrijft en niet elke woning of een specifiek huis.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Berkel en Rodenrijs
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente geregistreerde verkopen van woningen in Berkel en Rodenrijs met vergelijkbare kenmerken. Gebruik de mediane verkoopprijs van die verkopen als context, niet als waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Berkel en Rodenrijs
Een huis kopen in Berkel en Rodenrijs? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €547.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van een woning en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026