Een woning kopen in Oudeland, Berkel en Rodenrijs.
Je vindt hier solide, middenklasse gezinswoningen, vooral uit de jaren zeventig en later, met fatsoenlijke tuinen en rustige straten. Oudeland ligt tussen de Albrand en de A20, dus je hebt gemakkelijk bereik naar Rotterdam en de rest van de regio, maar je woont in echte buitenrust. Je buren zijn meestal langdurige buurtbewoners en jonge gezinnen die dit juist kozen omdat het niet probeert schicker te zijn dan het is. Een klein winkelcentrum voorziet in het dagelijks en je zit dicht genoeg bij het dorp Berkel en Rodenrijs voor weekendse gemakken.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Oudeland?
Voordelen:
- Directe toegang tot de Oudelandse Beek met wandel- en fietspaden, populair bij hondenuitlaters en mensen die nabij groen willen wonen
- Dicht bij de N209, dus pendelen naar Rotterdam of aansluiting A13 gaat gemakkelijk
- Dagelijkse boodschappen en cafés langs de Henegouwerlaan zonder ver te hoeven
- Stiller dan Rotterdam-centrum met ruime vrijstaande huizen op grote kavels
Nadelen:
- Weinig uitgaansleven of cultuur; meeste bewoners rijden naar Rotterdam of Ridderkerk voor restaurants en activiteiten
- Geen treinstation in Oudeland; dichtstbijzijnde is Berkel en Rodenrijs, dus fietsen of rijden nodig
- Wateroverlast bij zware regenval door nabijheid Oudelandse Beek, vooral in lagergelegen straten
- Auto-afhankelijk gebiedsvormgeving; fietsinfra aanwezig maar ondergeschikt
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Lansingerland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 97,41
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 263
- Woninginbraak
- 7
- Diefstal
- 110
- Geweld en bedreiging
- 19
- Vernieling en openbare orde
- 11
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Berkel en Rodenrijs
Kies in Berkel en Rodenrijs woningen die bij je passen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen om de vraagprijs in context te plaatsen, en houd er rekening mee dat een mediane verkoopprijs geregistreerde verkopen beschrijft en niet elke woning of een specifiek huis.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Berkel en Rodenrijs
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente geregistreerde verkopen van woningen in Berkel en Rodenrijs met vergelijkbare kenmerken. Gebruik de mediane verkoopprijs van die verkopen als context, niet als waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Berkel en Rodenrijs
Een huis kopen in Berkel en Rodenrijs? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €547.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van een woning en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026