Een woning kopen in Bedrijventerrein Rodenrijs, Berkel en Rodenrijs.
Bedrijventerrein Rodenrijs is voor als je dicht bij je werk moet zijn, niet bij een terrasje. Het ligt net ten zuiden van Rotterdam, vol met maatwerkbedrijven, logistieke ondernemingen en servicebedrijven. De huizen ernaast zijn praktisch en vaak nieuwer, vooral in de naburige dorpen—meestal vijf minuten rijden van het bedrijventerrein. Werk je hier of ben je zelfstandige, dan heb je geen pendelgedoe, en zit je onder mensen die tijd boven uitzicht waarderen.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Bedrijventerrein Rodenrijs?
Voordelen:
- Directe aansluiting op de A13 betekent dat Rotterdam en Den Haag in 15–20 minuten bereikbaar zijn met de auto buiten de spitsuren.
- Aanzienlijk goedkoper dan woonwijken in Rotterdam of Delft, ook rekening houdend met pendelkosten.
- Stiller dan stadscentra; minder verkeerslawaai en minder drukte.
- Dicht bij de Oude Maas voor wandel- en fietsroutes buiten het drukke verkeer om.
Nadelen:
- Dit is bedrijventerrein en handelsgebied—je kunt hier geen woonhuis kopen. Alleen kantoor-, opslag- of gemengd industriële panden bestaan hier.
- Geen scholen, supermarkten of cafés op loopafstand; alles vereist een auto.
- Avond- en weekendvoorzieningen ontbreken volledig; het gebied loopt na kantooruren leeg.
- Wateroverlast is een reëel risico—delen van Berkel en Rodenrijs liggen onder zeeniveau en zijn kwetsbaar bij hoog water.
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Lansingerland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 99,26
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 268
- Woninginbraak
- 7
- Diefstal
- 108
- Geweld en bedreiging
- 20
- Vernieling en openbare orde
- 11
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Berkel en Rodenrijs
Kies in Berkel en Rodenrijs woningen die bij je wensen passen en vergelijk advertenties zorgvuldig. Let op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud, en kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen bij het beoordelen van de geregistreerde mediane verkoopprijs.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Berkel en Rodenrijs
Kijk om te beoordelen of de vraagprijs concurrerend is naar recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Berkel en Rodenrijs. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Berkel en Rodenrijs
Een huis kopen in Berkel en Rodenrijs? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €508.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60