Een woning kopen in Kern Ell, Ell.
Kern Ell is een dorp waar je stevige oudere huizen ziet afwisselen met nieuwere huizen, vooral vrijstaande en halfvrijstaande woningen met echte tuinen. Je buren zijn gezinnen en gepensioneerden die hier al jaren zitten—het soort mensen dat elkaar kent bij de bakker. Je bent 15 minuten van de winkels en restaurants in Roggel verwijderd, en het open platteland begint praktisch achter je tuin. Het is stil hier, echt stil, zonder je geïsoleerd te voelen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kern Ell.
Benieuwd welke woningen in Kern Ell verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Kern Ell?
Voordelen:
- Kern Ell is compact en voetgangersvriendelijk; rond de kerk vindt u binnen enkele minuten boodschappen, een bakker en cafés.
- Directe busverbinding (lijn 4) naar station Roggel; vandaar treinen naar Maastricht en verder.
- Huizenprijzen zijn aanzienlijk lager dan in Maastricht of andere grotere steden; u krijgt meer ruimte voor uw geld.
- Rustige woonbuurt met minimaal doorgaand verkeer; straten zijn werkelijk stil.
Nadelen:
- Voor meer dan basisbenodigdheden moet u naar nabijgelegen dorpen als Roggel of Munstergeleen rijden; geen supermarkt groter dan een lokale winkel in Ell zelf.
- Busfrequentie is beperkt (meestal elk uur); avond- en zondagservice is schaars.
- Werkgelegenheid lokaal is dun gezaaid; de meeste werknemers pendelen.
- Sociaal leven draait sterk om gevestigde netwerken en verenigingen; nieuwkomers merken dat integratie tijd kost.
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Leudal
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 36,43
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 53
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 6
- Vernieling en openbare orde
- 3
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Ell
Ell is een stil dorp waar je degelijke bakstenen huizen op flinke kavels vindt, het soort plek waar buren elkaar echt kennen. Je hebt makkelijk bereik naar het platteland van Roggel en de voorzieningen in het centrum van Leudal, zonder de drukte van een groter dorp. Het echte voordeel hier is de ruimte: tuinen die ademen, plek om je uit te strekken, en een ritme dat door de seizoenen bepaald wordt in plaats van door verkeer. Het is het soort plek waar mensen blijven.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Ell
In Ell helpt Walter Aankoopservice je bij het kopen van je droomhuis. Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het proces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak jouw woningzoektocht een stuk makkelijker!
De bredere woningmarkt in Ell
De vastgoedmarkt in Ell toont interessante trends. Het aantal verkochte huizen ging van 99 naar 91. De gemiddelde transactieprijs ging van 465.000 euro naar 452.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.359 euro naar 3.290 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 445.000 euro naar 451.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopaantallen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60