Een woning kopen in Hil (zuid), Kaatsheuvel.
Hil-zuid is waar je fatsoenlijke eengezinswoningen uit de jaren 60 en 70 vindt op rustige, groene straten—een buurt waar mensen lang blijven wonen. Het treinstation van Kaatsheuvel ligt op loopafstand en brengt je rechtstreeks naar Den Bosch en verder. De Efteling ligt dichtbij, wat praktisch is als je kinderen hebt. Lokale winkels en scholen zijn dicht bij de buurt, en er is echt groen zonder gedoe—gewoon leefbare straten met ruimte om te ademen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Hil (zuid).
Benieuwd welke woningen in Hil (zuid) verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Hil (zuid)?
Voordelen:
- Rustige woonwijk met vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen; geen doorgaandverkeer of uitgaansgelegenheden.
- Rechtstreekse busverbinding (lijn 322) naar Tilburg Centraal in 20 minuten; fietsafstand tot station Kaatsheuvel.
- Dicht bij Loonse en Drunense Duinen voor wandel- en fietsroutes.
- Lagere huizenprijzen dan steden als Tilburg of Den Bosch.
Nadelen:
- Beperkte lokale voorzieningen; boodschappen en diensten vereisen een trip naar Kaatsheuvel centrum of Tilburg.
- Autogericht gebied ondanks de busverbinding; weinig loop afstanden naar winkels.
- Hil Zuid is een nieuwe wijk zonder karaktervolle structuur; vooral gestandaardiseerde nieuwbouw vanaf 1990.
- Weinig scholen binnen loopafstand; gezinnen zijn aangewezen op transport.
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Loon op Zand
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,76
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 239
- Woninginbraak
- 12
- Diefstal
- 28
- Geweld en bedreiging
- 24
- Vernieling en openbare orde
- 26
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Kaatsheuvel
Kies in Kaatsheuvel woningen die passen bij wat je nodig hebt. Kijk bij het vergelijken van woningen naar de woonoppervlakte, indeling en staat, en bedenk of de ruimtes aansluiten bij je dagelijks leven.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Kaatsheuvel
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van soortgelijke woningen in Kaatsheuvel, met aandacht voor kenmerken zoals type, grootte en staat. De mediane verkoopprijs in de plaats is een brede referentie, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Kaatsheuvel
Een huis kopen in Kaatsheuvel? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 476.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlakte en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60