Een woning kopen in Koolenkampen en Iepenlaan, Veghel.
In Koolenkampen en Iepenlaan woon je in een rustig woongebied waar gezinnen en stellen elkaar kennen. De huizen zijn vooral jaren 70 en 80 bouw, goed onderhouden en betaalbaar, met veel ruimte rond je voordeur. Je bent hier weg van het centrum van Veghel, maar niet geïsoleerd: het industrieterrein en bedrijven liggen dichtbij, dus je pendelt makkelijk. De buurt voelt stabiel en ingesteld op mensen die rust willen, niet op doorgang.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Koolenkampen en Iepenlaan.
Benieuwd welke woningen in Koolenkampen en Iepenlaan verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Koolenkampen en Iepenlaan
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Eindhoven (8 minuten) en Den Bosch (15 minuten) via station Veghel
- Rustige woonwijk met veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen
- Dicht bij het centrum van Veghel (5-10 minuten fietsen) met supermarkten en basisscholen
- Goede fietsinfrastructuur richting Eindhoven en omliggende dorpen
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; meeste horeca en winkels geconcentreerd in het centrum
- Weinig tot geen voetgangerszones; auto is noodzakelijk voor veel activiteiten
- Veghel is een industriestad; zichtbare fabrieken en bedrijven bepalen het straatbeeld
- Huizenprijzen stijgen snel door toestroom uit Eindhoven, minder voordeel dan enkele jaren geleden
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Meierijstad
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 33,35
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 1.149
- Woninginbraak
- 50
- Diefstal
- 213
- Geweld en bedreiging
- 90
- Vernieling en openbare orde
- 90
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Koolenkampen en Iepenlaan te bieden?
Veghel is een werkende stad waar je flinke baksteenhuizen vindt, veel uit de jaren 70 en 80, tegen prijzen die je portemonnee spaart. Het voelt hier nuchter en praktisch—echte gezinnen, echte banen, vooral in de voedselverwerkingsindustrie dichtbij. Je zit dicht genoeg bij Eindhoven (20 minuten met de auto) voor werk of cultuur, maar woont veel rustiger en goedkoper. In het centrum heb je winkels en cafés, en het platteland begint zo achter je huis als je zin hebt in een wandeling of tochtje op de fiets.
Aankoopmakelaar in Koolenkampen en Iepenlaan
Zoek je een huis in Veghel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Veghel te vinden!
Woningmarkt Koolenkampen en Iepenlaan
De vastgoedmarkt in Veghel toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 129 huizen verkocht, vergeleken met 123 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 510.000 euro naar 503.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter daalde van 4.115 euro naar 4.000 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 482.000 euro naar 495.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een levendige markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60