Een woning kopen in Koolenkampen en Iepenlaan, Veghel.
Koolenkampen en Iepenlaan zijn rustige woonbuurten in Veghel waar je solide gezinshuizen vindt—vooral jaren 70-woningen, vrijstaand of geschakeld, met fatsoenlijke tuinen. Je buren zijn werkende families en mensen die hier al jaren wonen; het is het soort straat waar je elkaar echt kent. De buurt ligt op loopafstand van het centrum van Veghel, dus de supermarkt, school en apotheek zijn dichtbij, maar je zit ver genoeg weg om de lawaai te ontlopen. Meierijstad heeft echt wat gedaan aan fietsinfrastructuur, dus met de fiets kom je meestal sneller uit dan met de auto.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Koolenkampen en Iepenlaan.
Benieuwd welke woningen in Koolenkampen en Iepenlaan verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Koolenkampen en Iepenlaan
Voordelen:
- Rustige woonwijk: Koolenkampen en Iepenlaan zijn bomenrijke straten met eengezinswoningen en kleine appartementencomplexen, geen doorgaande verkeer
- Korte fietsroute naar station Veghel: 10 minuten fietsen, rechtstreekse treinen naar 's-Hertogenbosch en Eindhoven
- Dicht bij Het Kasteel: de basisschool en het sportpark liggen op loopafstand
- Betaalbaar vergeleken met buurtgemeenten: woningprijzen en huurprijzen zijn lager dan in Tilburg of Eindhoven
Nadelen:
- Weinig uitgaansmogelijkheden of restaurants in de buurt zelf: je moet naar Veghel centrum of erbuiten fietsen of rijden
- Auto nodig voor boodschappen: de kleine Albert Heijn en bakkerij op de Iepenlaan volstaan niet; grotere aankopen vereisen een rit naar de Jumbo aan de rand
- Voelt erg voorstedelijk en rustig: wie op zoek is naar urban leven, moet elders zoeken
- Beperkte fietsinfrastructuur: sommige straten hebben geen gescheiden fietspad ondanks druk fietsverkeer naar het station
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Meierijstad
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 33,35
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 1.149
- Woninginbraak
- 50
- Diefstal
- 213
- Geweld en bedreiging
- 90
- Vernieling en openbare orde
- 90
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Koolenkampen en Iepenlaan te bieden?
Veghel is een werkende stad waar je flinke baksteenhuizen vindt, veel uit de jaren 70 en 80, tegen prijzen die je portemonnee spaart. Het voelt hier nuchter en praktisch—echte gezinnen, echte banen, vooral in de voedselverwerkingsindustrie dichtbij. Je zit dicht genoeg bij Eindhoven (20 minuten met de auto) voor werk of cultuur, maar woont veel rustiger en goedkoper. In het centrum heb je winkels en cafés, en het platteland begint zo achter je huis als je zin hebt in een wandeling of tochtje op de fiets.
Aankoopmakelaar in Koolenkampen en Iepenlaan
Zoek je een huis in Veghel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Veghel te vinden!
Woningmarkt Koolenkampen en Iepenlaan
De vastgoedmarkt in Veghel toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 129 huizen verkocht, vergeleken met 123 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 510.000 euro naar 503.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter daalde van 4.115 euro naar 4.000 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 482.000 euro naar 495.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een levendige markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60