Een woning kopen in Giessenburg-Buitengebied-Zuid, Giessenburg.
Het buitengebied ten zuiden van Giessenburg geeft je ruimte—échte ruimte, met landhuizen en boerderijen verspreid over werkend polderland. Je woont te midden van velden en water in plaats van in een drukke dorpskern, dus rustige ochtenden maar ook een behoorlijke rit naar winkels en scholen in het centrum. Deze plek past bij je als je serieus wilt tuinieren, dieren wilt houden of gewoon de seizoenen vanaf je eigen land wilt zien veranderen. In de weekenden fietsen reizigers naar de waterroutes en natuurreservaten in de buurt.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Giessenburg-Buitengebied-Zuid?
Voordelen:
- Rustige woonwijk met vrijstaande en halfvrijstaande huizen, geen rijhuizen dicht op elkaar
- Directe toegang tot landelijk gebied: Lingedijken en polderroutes voor fietsen en wandelen
- Treinstation Giessenburg met verbinding naar Rotterdam Centraal (35 min) en Dordrecht (20 min)
- Lagere huizenprijzen dan vergelijkbare woningen in Dordrecht of Rotterdam-suburbs
Nadelen:
- Autoafhankelijk voor boodschappen en dagelijkse zaken; supermarkten en diensten liggen in centrum of Dordrecht
- Beperkt openbaar vervoer buiten spitsuren; bussen rijden onregelmatig naar omliggende plaatsen
- Kleinsteeds aanbod van scholen, restaurants en uitgaansmogelijkheden
- Wateroverlastrisico vanwege polderligging; waterbeheer en verzekeringspremies weerspiegelen dit
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Molenlanden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 11,36
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 56
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 9
- Geweld en bedreiging
- 2
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Giessenburg
In Giessenburg had 1 geregistreerde verkoop in het vorige volledige kwartaal een mediane verkoopprijs van € 1.100.000; de mediane vraagprijs was € 895.000. Omdat dit op 1 geregistreerde verkoop is gebaseerd, kun je de vraagprijs en kenmerken van de woning die je overweegt waar mogelijk vergelijken met soortgelijke recente verkopen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Giessenburg
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Giessenburg. De mediane verkoopprijs van de omgeving is een brede referentie, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Giessenburg
Een huis kopen in Giessenburg? De mediane verkoopprijs was ongeveer € 1.100.000 in het vorige volledige kwartaal. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van een woning met soortgelijke recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60