Een woning kopen in Schelluinen-Dorp, Schelluinen.
Schelluinen-Dorp is precies wat je verwacht: een echt dorp waar je je slager en bakker kent, rustig gelegen in het polderlandschap tussen Lek en Linge. De meeste huizen hier zijn traditioneel, vaak ruime boerderijen of degelijke vrijstaande gezinswoningen met grond eromheen—geen krap buitenwijk. Je buren zijn vastgoedbewoners die hier jaren wonen; je sluit je aan bij een plaats, niet alleen je koopt een huis. Rustig tempo, op de fiets naar rivierrondwandelingen, en Rotterdam is dichtbij als je stadsvoorzieningen nodig hebt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Schelluinen-Dorp.
Benieuwd welke woningen in Schelluinen-Dorp verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Schelluinen-Dorp
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Utrecht Centraal via de lijn Molenlanden, ongeveer 25 minuten
- Dorpscentrum heeft supermarkt, apotheek en enkele cafés binnen loopafstand
- Woningvoorraad bestaat uit betaalbare oudere boerderijen en naoorlogse gezinshuizen, nog niet sterk gentrifieerd
- Rustige plattelandsomgeving met open polderweids en minimaal verkeerslawaal
Nadelen:
- Beperkte treinfrequentie in de avond en weekenden; na 20:00 uur wordt het aanbod dun
- Geen middelbare school in Schelluinen zelf; voortgezet onderwijs vergt pendelei naar naburige plaats
- Vrijwel geen nachtleven, restaurants of culturele voorzieningen; dichtstbijzijnde bioscoop is 15+ km weg
- Afhankelijk van auto voor meeste boodschappen buiten het Dorpscentrum
- Verouderde infrastructuur op sommige plekken; enkele panden hebben aanzienlijke renovatie nodig
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Molenlanden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 24,35
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 33
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 3
- Vernieling en openbare orde
- 3
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Schelluinen-Dorp te bieden?
Schelluinen is een rustig plekje in Molenlanden waar je vooral oudere vrijstaande huizen met fatsoenlijke tuinen vindt—het soort plek waar buren elkaar echt kennen. Het dorp ligt direct aan de Rijn, dus je bent echt dicht bij het water als dat voor jou uitmaakt. Supermarkten en scholen zitten in het nabije Nieuw-Lekkerland, een klein stukje rijden. Het is het soort plek waar je bewust voor kiest als je ruimte en rust wilt, niet omdat je ergens must-go wilt zitten.
Aankoopmakelaar in Schelluinen-Dorp
Zoek je een huis in Schelluinen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Schelluinen-Dorp
De vastgoedmarkt in Schelluinen toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 6 huizen verkocht, vergeleken met 5 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 442.000 euro naar 633.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.210 euro naar 4.360 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 406.000 euro naar 650.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een actieve markt met stijgende prijzen en een toenemende vraag.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60