Een woning kopen in Schelluinen-Zuid, Schelluinen.
Je kijkt naar vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen op rustige straten waar buurtgenoten elkaar kennen maar niet opstappen. Schelluinen-Zuid is echt een auto-buurt; werk en winkels betekenen rijden naar Gouda of Culemborg of regelmatig op de bus wachten. De Linge stroomt vlakbij en wie graag fietst vindt hier vlakke, eenvoudige routes zonder getouwtrek. Dit is waar mensen blijven, gezinnen opbouwen en dingen niet ingewikkelder maken dan nodig.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Schelluinen-Zuid?
Voordelen:
- Direct NS-treintoegang via station Schelluinen naar Utrecht Centraal en verder (20 minuten naar Utrecht)
- Aanzienlijk lagere woningprijzen dan Utrecht of Amsterdamse voorsteden
- Rustige, autoafhankelijke wijk met vooral vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen op grotere kavels
- Naoorlogse suburbane karakter betekent eenvoudiger onderhoud vergeleken met ouder bezit
Nadelen:
- Beperkt lokaal voorzieningenlandschap; supermarkt en services vereisen auto of busrit
- Karige busverbindingen (Qbuzz-lijnen) naar nabijgelegen plaatsen
- Weinig loopbare bestemmingen voor dagelijkse boodschappen of sociaal leven
- Verouderde infrastructuur en beperkte nieuwbouw duiden op tragere waardegroei
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Molenlanden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 24,35
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 33
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 3
- Vernieling en openbare orde
- 3
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Schelluinen
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk ze op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Bepaal vooraf welke kenmerken voor jou het belangrijkst zijn voordat je woningen op je shortlist zet.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Schelluinen
Om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is, kun je kijken naar recente verkopen van woningen in Schelluinen met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs in de omgeving is alleen een brede referentie, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Schelluinen
Een huis kopen in Schelluinen? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €397.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte, staat en andere kenmerken van een woning en vergelijk die met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60