Een woning kopen in Kom Dodewaard met Hien, Dodewaard.
In Dodewaard woon je in een dorp waar je buren nog weten wie je bent. De huizen hier zijn vooral jaren-30 en jaren-50 bouw, vaak met ruimte eromheen en een tuin waar je wat kunt doen. Je bent hier dicht bij het water en de uiterwaarden, dus fietsen naar de Rijn voelt als een paar minuten werk. De supermarkt en school zitten in het dorp zelf, en Arnhem is zo twintig minuten weg als je daar behoefte aan hebt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kom Dodewaard met Hien.
Benieuwd welke woningen in Kom Dodewaard met Hien verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kom Dodewaard met Hien
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Arnhem Centraal (8 minuten) en Nijmegen (12 minuten) via station Dodewaard
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande woningen met ruime kavels, niet de typische rijtjeshuizen
- Rustige, landelijke ligging met uitzicht op de Betuwe en dichtbij de Rijn
- Goedkoper dan vergelijkbare woningen in Arnhem of Nijmegen
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod; dagelijkse boodschappen vereisen een auto of fietsen naar het centrum van Dodewaard
- Kleine gemeente betekent minder culturele activiteiten en uitgaansmogelijkheden
- Afhankelijk van auto voor veel activiteiten buiten het dorp
- Weinig scholen in de directe omgeving; gezinnen moeten naar andere dorpen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Neder-Betuwe
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 26,70
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 124
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 9
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 17
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Kom Dodewaard met Hien te bieden?
Dodewaard is een rustig dorp waar je veel gezinnen en starters vindt, vooral in eengezinswoningen en wat grotere boerderijen. De kern ligt dicht genoeg bij Arnhem en Wageningen voor het woon-werkverkeer, maar voelt echt landelijk: je hebt hier ruimte en stilte. De buurt rond het centrum heeft wat meer leven, met een paar winkels en cafés, terwijl je aan de randen van het dorp snel in het groene Betuwse landschap bent. Veel huizen hebben tuin, en de scholen zijn goed bereikbaar voor gezinnen.
Aankoopmakelaar in Kom Dodewaard met Hien
Zoek je een huis in Dodewaard? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Kom Dodewaard met Hien
De vastgoedmarkt in Dodewaard laat een interessante ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 9 woningen verkocht, vergeleken met 13 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 576.000 euro naar 503.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.241 euro naar 4.254 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 561.000 euro naar 484.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60