Leuke dingen en minpunten aan wonen in Malvert
In Malvert, een wijk in Nijmegen, zijn er verschillende voor- en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van het wonen in deze buurt:
- Veel groen: Malvert heeft veel parken en groene ruimtes, wat zorgt voor een aangename en rustige omgeving.
- Goede voorzieningen: In de wijk vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften.
- Openbaar vervoer: Er zijn verschillende busverbindingen die je gemakkelijk naar andere delen van Nijmegen en omliggende steden brengen.
Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Malvert:
- Verouderde woningen: Veel huizen in Malvert zijn gebouwd in de jaren '60 en '70, wat betekent dat ze mogelijk niet voldoen aan de huidige energie- en isolatienormen.
- Afstand tot het stadscentrum: Hoewel Malvert goed bereikbaar is met het openbaar vervoer, ligt het niet op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen, wat voor sommige mensen een nadeel kan zijn.
- Sociale problemen: In sommige delen van Malvert kunnen sociale problemen voorkomen, zoals overlast en criminaliteit. Het is belangrijk om je bewust te zijn van deze kwesties en de specifieke situatie in de straat of het deel van de wijk waar je overweegt te gaan wonen.
Wat heeft Malvert te bieden?
Malvert is een wijk in de stad Nijmegen met een focus op leefbaarheid. Deze buurt biedt een mix van groene ruimtes en voorzieningen, wat het ideaal maakt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving. Een van de belangrijkste voordelen van Malvert is de nabijheid van winkelcentra, scholen en openbaar vervoer, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alles wat je nodig hebt.
Een nadeel van deze wijk is dat het niet zo levendig is als sommige andere delen van Nijmegen. Dit betekent dat je mogelijk verder moet reizen voor uitgaansgelegenheden en culturele activiteiten. Echter, als je op zoek bent naar een rustige en groene omgeving, is Malvert zeker het overwegen waard.
Vanuit het perspectief van een woningkoper biedt Malvert een goede balans tussen rust en voorzieningen. Als je op zoek bent naar een buurt met een focus op leefbaarheid, is Malvert een uitstekende keuze.
Aankoopmakelaar in Malvert
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Nijmegen! Onze data-analisten kennen de exacte waarde van elk huis en helpen je met het perfecte bod. Met Walter aan je zijde, wordt elke stap in het koopproces een fluitje van een cent. Laat je verrassen door onze datagedreven aanpak en maak van jouw droomhuis een realiteit. Kies voor Walter, kies voor zekerheid.
Woningmarkt Malvert
In Nijmegen zijn er in het laatste kwartaal 391 huizen verkocht, vergeleken met 405 in het voorgaande kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 400.140 euro naar 405.301 euro. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter veranderde van 3.863 euro naar 3.984 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 403.219 euro naar 405.460 euro. De gemiddelde WOZ-waarde is dit jaar 357.794 euro, vergeleken met 302.118 euro vorig jaar.