Malvert 3007

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Malvert 3007 6538 BM Nijmegen · Aangeboden op funda.nl

Malvert 3007
Vraagprijs
€ 359.500
Energielabel
C
Wonen
118m²
Bouwjaar
1968
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.646 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Malvert 3007.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Malvert, Nijmegen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 359.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 55.000 en € 92.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag op de vastgoedmarkt weerspiegelt.

Hoe succesvol is DEMAKELAAR in Nijmegen?

DEMAKELAAR heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 13 woningen in Nijmegen verkocht, waarmee het een niche marktaandeel van 1% heeft veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedactiviteit is sterk, met het hoogste bod dat € 76.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 37.000 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Malvert 3007.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Malvert, Nijmegen.

Begrijp de huizenprijzen in Malvert Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Malvert aantrekkelijk?

Malvert heeft een populaire woningmarkt, met 11,5% van de woningen (52 van de ongeveer 450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Nijmegen. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Malvert zich tot Nijmegen?

In vergelijking met andere wijken in Nijmegen zijn de verkoopprijzen in Malvert relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 blijft Malvert aanzienlijk betaalbaarder dan het stads gemiddelde van € 410.000.

Malvert 3007

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Malvert 3007.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 359.500
  • WOZ 2024
    € 284.000 6,0%
  • WOZ 2023
    € 268.000 26,4%
  • WOZ 2022
    € 212.000 12,8%
  • WOZ 2021
    € 188.000 5,6%
  • WOZ 2020
    € 178.000 -3,8%
  • WOZ 2019
    € 185.000 7,6%
  • WOZ 2018
    € 172.000 8,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Malvert

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 jan 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.