Een woning kopen in Centrum-Zuid, Spijkenisse.
Centrum-Zuid is waar jonge gezinnen en werkende mensen zich vestigen in Spijkenisse, aangetrokken door degelijke moderne woningen en rustige woonstraten die echt rustig blijven. Je vindt er middenklasse appartementen en nieuwere rijenhuizen, plus scholen en speeltuinen die goed gebruikt worden. Het Centrum ligt op loopafstand als je dat wilt, maar je zit ver genoeg weg dat je het verkeer niet hoort. Je buren zijn meestal Nederlanders die lokaal werken of er op uit gaan, geen toeristen of voorbijgangers.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Centrum-Zuid.
Benieuwd welke woningen in Centrum-Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Centrum-Zuid?
Voordelen:
- Rechtstreekse NS-verbinding naar Rotterdam Blaaktoren (8 min), Dordrecht en Den Haag op de hoofdlijn; geen overstappen nodig
- Vlak terrein en compacte indeling maken fietsen praktisch voor dagelijkse boodschappen
- Gezinsgeschikt: Sterrebeek basisschool en Zuidpark hebben lokale reputatie
- Mix van jaren 70–80 vrijstaande en halfrij huizen met redelijke tuinen; renovatiepotentieel aanwezig
Nadelen:
- Zwaar vrachtverkeer door centrale straten vanwege havenlogistiek en industriezones in de buurt
- Beperkt cultureel aanbod: geen bioscoop, theater of concertzaal; uitgaan vereist een trip naar Rotterdam
- Supermarktaanbod geconcentreerd rond Zuidpark-mall; lokale winkels op Stationsplein schaars
- Verouderde infrastructuur in delen; enkele straten vertonen tekenen van uitgesteld onderhoud
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Nissewaard
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 111,31
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 699
- Woninginbraak
- 13
- Diefstal
- 91
- Geweld en bedreiging
- 106
- Vernieling en openbare orde
- 76
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Spijkenisse
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Kijk naar wat nu voor je werkt en wat je later misschien wilt aanpassen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Spijkenisse
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Spijkenisse. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een brede referentie, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Spijkenisse
Een huis kopen in Spijkenisse? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 384.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van een woning en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60