Een woning kopen in Gildenwijk-Oost, Spijkenisse.
In Gildenwijk-Oost wonen vooral fatsoenlijke twee-onder-één-kap-huizen uit de jaren '80 en '90, met tuinen waar buren echt in werken—barbecue's en fietsen van kinderen zijn hier normaal. Het station van Spijkenisse ligt op 10 minuten loopafstand en brengt je in 20 minuten naar Rotterdam, belangrijk als je pendelt. Je zit aan de oostkant, rustiger dan het centrum maar wel dicht bij HEMA en supermarkten. Hier wonen vooral gezinnen en dertigers.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Gildenwijk-Oost.
Benieuwd welke woningen in Gildenwijk-Oost verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Gildenwijk-Oost?
Voordelen:
- Direct NS-trein naar Rotterdam Centraal en Den Haag via de lijn Spijkenisse–Rotterdam, ongeveer 20 minuten naar Rotterdam
- Nabijheid van Spijkenisse winkelcentrum en A15 voor autopendelaars
- Relatief nieuwe woonwijk (gebouwd jaren 80–2000) met modern woningbestand en goed onderhoud
- Lagere woningprijzen vergeleken met Rotterdam of Den Haag wijken
Nadelen:
- Gildenwijk-Oost is vooral suburbaan; weinig zelfstandige winkels, cafés of restaurants op loopafstand
- Beperkt uitgaansleven; sociale activiteiten vereisen reizen naar Rotterdam centrum
- Scholen en voorzieningen zijn functioneel maar niet uitstekend; beperkte keus bij specifieke wensen
- Hoge autoafhankelijkheid; fietsinfrastructuur is basaal voor bereiken van voorzieningen
- Postindustrieel Zuid-Holland karakter; industriegebieden en infrastructuur domineren het straatbeeld
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Nissewaard
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 101,00
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 152
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 33
- Geweld en bedreiging
- 42
- Vernieling en openbare orde
- 5
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Spijkenisse
Kies woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk het aanbod zorgvuldig. Let daarbij op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud voordat je bepaalt welke woningen je wilt overwegen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Spijkenisse
Vergelijk de vraagprijs met recente verkopen van soortgelijke woningen in Spijkenisse, waarbij je let op ligging, grootte, staat en andere relevante kenmerken. Gebruik de mediane verkoopprijs van het gebied alleen als context, niet als waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Spijkenisse
Een huis kopen in Spijkenisse? In het vorige volledige kwartaal lag de mediane verkoopprijs rond € 384.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud met soortgelijke recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60