Een woning kopen in Buurtschap Giethmen, Giethmen.
Giethmen is een rustig buurtschap waar je vrij- en woonboerderijen vindt langs landwegen, de meeste uit het midden van de vorige eeuw. Je buren zijn boeren, gepensioneerden en jonge gezinnen die hier op het ruimte en het Overijsselse platteland afkomen. Ommen centrum ligt vijftien minuten verderop voor winkels en scholen, maar wat je hier echt hebt is de openheid: bossen, weilanden en de Vecht vlakbij voor kanoën. Dit is het soort plek waar je je buren kent en je kinderen buiten kunnen spelen zonder verkeerslawaai.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Buurtschap Giethmen?
Voordelen:
- Landelijk rustig: geen doorgaandsverkeer, geen stedelijk lawaai of lichtvervuiling
- Ruime eigendommen met veel grond: meeste huizen staan op 0,5–2 hectare, plaats voor werkplaats, stal of moestuin
- Goedkoper dan steden: land en oude boerderijen kosten minder dan vergelijkbare percelen bij Zwolle of Deventer
- Direct toegang tot open landschap: Vechtdal en fietsroutes beginnen aan je poort
Nadelen:
- Geen winkels, scholen of voorzieningen in Giethmen zelf: dichtstbijzijnde supermarkt 8 km weg in Ommen, basisschool vraagt busrit
- Absolute auto-afhankelijkheid: geen openbaar vervoer in de buurtschap, dichtstbijzijnd station (Ommen) 12 km weg
- Oud huizenbestand: veel panden zijn pre-1970 boerderijen die grote renovaties en voortdurend onderhoud nodig hebben
- Isolatie in winter: landwegen worden als laatst geruimd; zware sneeuw of ijs kan je dagen afgesneden zetten
Een woning zoeken in Giethmen
Je krijgt hier grote huizen met veel ruimte eromheen, het soort plek waar je kinderen gewoon naar school kunnen fietsen. Giethmen ligt in het Overijssel-platteland, omringd door landerijen en bos, dus je hebt echt rust maar je bent nog twintig minuten van Ommen af voor boodschappen en diensten. De buren zijn meestal mensen die hier al jaren wonen en elkaar kennen. Dit is waar je naartoe gaat als je uit de drukte weg wilt, niet omdat je snel in de stad wilt zijn.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Giethmen
In Giethmen helpt Walter Aankoopservice je bij het kopen van je droomhuis. Met slimme data-analyse weten onze experts precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon duidelijke stappen naar jouw nieuwe thuis. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, Walter maakt het proces eenvoudig en transparant. Laat ons je begeleiden naar de beste deal en ontdek hoe wij jouw woningzoektocht kunnen optimaliseren. Kies voor zekerheid en expertise met Walter!
De bredere woningmarkt in Giethmen
De vastgoedmarkt in Giethmen toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 42 huizen verkocht, vergeleken met 68 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 548.000 euro naar 500.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter van 3.977 euro naar 4.026 euro ging. De gemiddelde vraagprijs daalde van 533.000 euro naar 494.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat wijst op een stabiele markt ondanks de daling in verkoopprijzen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60