Een woning kopen in 't Zand, Lichtenvoorde.
't Zand ligt aan de rustige rand van Lichtenvoorde, waar je vooral gezinswoningen en bungalows op ruime kavels vindt—het soort buurt waar mensen blijven wonen. Een korte fiets of wandeling naar het centrum, maar je bent echt weg van de drukte. Het echte voordeel hier is de ruimte: tuinen die ademen, plaats om je in uit te strekken. Buren kennen elkaar zonder dat het beklemd voelt, en de scholen in de buurt trekken steeds gezinnen aan.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in 't Zand.
Benieuwd welke woningen in 't Zand verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in 't Zand?
Voordelen:
- Dicht bij de Duitse grens; Arnhem bereik je in 15 minuten met de auto, dus pendelen naar een groter centrum is haalbaar zonder daar te wonen
- Rustige, residentiële buurt met vrijstaande en halfrij huizen op grotere kavels—je hebt echt tuinruimte
- Direct toegang tot fietsroutes in de Achterhoek; de Slinge en omliggende landbouwgronden zijn directe buren
- Lagere huizenprijzen dan in Arnhem of Nijmegen voor hetzelfde oppervlak
Nadelen:
- Geen treinstation in Lichtenvoorde zelf; je bent afhankelijk van busvervoer (Arriva) naar Arnhem of Zutphen
- Beperkt lokaal aanbod: de dichtstbijzijnde supermarkt vereist een kort ritje, en specialisten betekenen naar een groter dorp
- Landelijke isolatie kan in de winter zwaar voelen; sociaal leven en uitgaan vereisen planning of een rit weg
- Beperkt scholenaanbod; gezinnen verlaten zich op enkele lokale basisscholen of moeten voor voortgezet onderwijs uit de buurt
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Oost Gelre
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 15,52
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 203
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 28
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 30
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Lichtenvoorde
Kies in Lichtenvoorde woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk het aanbod zorgvuldig. Let op praktische kenmerken zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud, en kijk bij je overweging naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Lichtenvoorde
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Lichtenvoorde. Gebruik de mediane verkoopprijs van het vorige volledige kwartaal als globale referentie, niet als waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Lichtenvoorde
Een huis kopen in Lichtenvoorde? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €397.000. Vergelijk de woonoppervlakte en staat van een woning met recente verkopen van soortgelijke woningen voordat je beslist.
Bijgewerkt: september 2026