Weet direct wat je moet bieden op Ravelstraat 15 7132 AL Lichtenvoorde · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.341 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in 't Zand, Lichtenvoorde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 34.000 tot € 36.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 629.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 82.000 en € 106.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Steentjes Makelaars verkocht in Lichtenvoorde?
Steentjes Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 65 woningen in Lichtenvoorde succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een aanzienlijk marktaandeel van 45%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 70.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.500 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Steentjes Makelaars?
Met hun uitgebreide ervaring en sterke aanwezigheid in Lichtenvoorde is Steentjes Makelaars een vertrouwde keuze voor kopers en verkopers die effectief de lokale vastgoedmarkt willen verkennen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ravelstraat 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in 't Zand, Lichtenvoorde.
Begrijp de huizenprijzen in 't Zand Lichtenvoorde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in 't Zand?
't Zand ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (6 van de ongeveer 270) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen in 't Zand zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Oost Gelre zijn de verkoopprijzen in 't Zand relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 350.000 in het bredere gebied. Dit suggereert dat 't Zand niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ravelstraat 15.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 629.000
-
WOZ 2023€ 432.000 9,6%
-
WOZ 2022€ 394.000 5,4%
-
WOZ 2021€ 374.000 6,9%
-
WOZ 2020€ 350.000 5,1%
-
WOZ 2019€ 333.000 4,7%
-
WOZ 2018€ 318.000 1,6%
-
WOZ 2017€ 313.000 21,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 mei 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Ravelstraat 15 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Lichtenvoorde wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in 't Zand die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in 't Zand, Lichtenvoorde of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Ravelstraat 15, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lichtenvoorde.
Als je de precieze info wil weten over hoe 't Zand het doet vergeleken met Lichtenvoorde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in 't Zand, Lichtenvoorde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ravelstraat 15 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt 't Zand kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Ravelstraat 15. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in 't Zand, Lichtenvoorde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in 't Zand
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in 't Zand
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ravelstraat 15 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ravelstraat 15 in Lichtenvoorde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt 't Zand, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ravelstraat 15 in Lichtenvoorde je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Lichtenvoorde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ravelstraat 15, Lichtenvoorde
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in 't Zand
- Analyse van het biedgedrag in 't Zand, Lichtenvoorde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ravelstraat 15 in Lichtenvoorde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60