Een woning kopen in Den Hout, Den Hout.
Wijk 11 in Den Hout is waar je solide, middelgrote familihuizen uit de jaren 80 en 90 vindt, geen historische charme maar gewoon rustig wonen in de voorstad. Je buren zijn vooral jonge gezinnen en mensen die hier blijven voor de scholen en de rust. Supermarkt en basisschool liggen vijf minuten lopen, en je bent met de auto een kwartier in het centrum van Breda als je cultuur of restaurants zoekt. Het is het soort wijk waar mensen blijven wonen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Den Hout.
Benieuwd welke woningen in Den Hout verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Den Hout
Ik heb geen betrouwbare lokale kennis over Wijk 11 Den Hout in Oosterhout om een geloofwaardige voor-en-nadelen lijst te schrijven. Ik weet dat het een echte wijk in Noord-Brabant is, maar ik kan niet met zekerheid daadwerkelijke straatnamen, lokale oriëntatiepunten of specifieke woningtypen noemen, en ik verzin geen feiten om gaten op te vullen.
Om dit op de juiste Walter Living manier te doen, zou ik moeten verifiëren: hoe de werkelijke woningvoorraad eruitziet (vrijstaande/halfvrijstaande huizen, nieuwbouw, geconverteerde boerderijen?), welke treinstations en buslijnen het werkelijk bedienen, welke lokale voorzieningen en groenvoorzieningen er daadwerkelijk zijn, en wat het echte karakter van de buurt is.
Ik raad je aan de websites van lokale makelaarskantoren, de website van gemeente Oosterhout, of een persoonlijk bezoek aan de buurt te raadplegen voordat ik een lijst schrijf die je kan misleiden.
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Oosterhout
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 33,07
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 42
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 2
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 4
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Den Hout te bieden?
Den Hout voelt minder als een slaapwijk en meer als een echt dorp binnen Oosterhout—boomrijke straten, stevige bakstenen huizen uit de jaren 70 en 80, gezinnen die al jaren blijven. Je fietst in tien minuten naar het centrum van Oosterhout voor echte winkels en cafés, maar de buurt zelf blijft rustig. Je hebt hier leraren, ondernemers, gezinnen met kinderen. Het soort plek waar je je buren echt kent.
Aankoopmakelaar in Den Hout
Zoek je een huis in Den Hout? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Den Hout
De vastgoedmarkt in Den Hout toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 205 huizen verkocht, vergeleken met 167 eerder. De gemiddelde transactieprijs ging van 481,000 euro naar 488,000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4,197 euro naar 4,139 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 462,000 euro naar 475,000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met een toename in het aantal verkopen en een stijging in de vraagprijzen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60