Een woning kopen in Uiterwaarden Oosterhoutsche Waarden, Oosterhout.
In Uiterwaarden Oosterhoutsche Waarden woon je in een rustig woongebied waar veel gezinnen zich thuis voelen, met vrijstaande en halfvrijstaande huizen die je echt je eigen kunt maken. De buurt ligt dicht tegen de Rijn aan, dus je hebt water en groen voor je deur zonder het drukke centrum. Scholen en winkels zijn dichtbij, en je bent zo in de Betuwe of richting Arnhem. Het is hier geen trendy plek, maar wel een plek waar je gewoon goed kunt leven.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Uiterwaarden Oosterhoutsche Waarden.
Benieuwd welke woningen in Uiterwaarden Oosterhoutsche Waarden verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Uiterwaarden Oosterhoutsche Waarden
Voordelen:
- Rustige, groene ligging aan de Rijn met veel wandel- en fietsmogelijkheden langs de uiterwaarden
- Dicht bij Arnhem (15 minuten met auto via de A325) en goed bereikt via buslijnen naar het centrum
- Veel vrijstaande huizen met grotere kavels, niet dicht op elkaar gebouwd
- Nabijheid van Arnhem Centraal Station voor treinverbindingen naar Amsterdam en andere steden
Nadelen:
- Geluid en vervuiling van de A325 en A12 die dicht langs de buurt lopen
- Beperkt lokaal winkelaanbod; boodschappen doen vereist een ritje naar Arnhem of Oost
- Overstroomingsrisico door ligging in uiterwaarden; huizen kunnen last hebben van wateroverlast
- Weinig voetgangers- en fietsinfrastructuur in de buurt zelf; auto is noodzakelijk voor dagelijks leven
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Overbetuwe
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,72
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 61
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 8
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Uiterwaarden Oosterhoutsche Waarden te bieden?
Oosterhout is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn groene omgeving en gezellige sfeer. Een van de grootste trekpleisters is het prachtige stadspark, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. De lokale markt biedt verse producten en unieke winkeltjes, perfect voor een middagje uit.
Met een mix van historische gebouwen en moderne voorzieningen, is het een fijne plek om te wonen. De bereikbaarheid is goed, waardoor je snel in nabijgelegen steden bent.
Als je overweegt om een huis te kopen, biedt Oosterhout een aantrekkelijke vraagprijs en een vriendelijke gemeenschap. Dit dorp is ideaal voor iedereen die op zoek is naar rust en toch dichtbij het stadsleven wil zijn.
Aankoopmakelaar in Uiterwaarden Oosterhoutsche Waarden
Zoek je een huis in Oosterhout? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Uiterwaarden Oosterhoutsche Waarden
De vastgoedmarkt in Oosterhout laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 185 huizen verkocht, vergeleken met 157 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 471.000 euro naar 471.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 4.181 euro naar 4.082 euro ging. De gemiddelde vraagprijs steeg van 458.000 euro naar 459.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een stabiele markt met een lichte stijging in vraagprijzen en een toename in het aantal verkochte woningen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60