Een woning kopen in ’s-Gravenhout, Nootdorp.
In 's-Gravenhout wonen vooral gezinnen in degelijke huizen uit de jaren 70 en 80—baksteenwoningen met tuinen, niet zo'n dicht aaneen gepakt appartementenblok. Het is een rustige, groene buurt waar huishoudens jarenlang blijven plakken. Je buren zijn werkende gezinnen en jong stel; het type plek waar kinderen nog buiten spelen en iedereen weet wie een goeie loodgieter is. De A4 ligt om de hoek voor forensen, en Den Haag bereik je makkelijk zonder dat je in het centrum hoeft te wonen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in ’s-Gravenhout.
Benieuwd welke woningen in ’s-Gravenhout verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in ’s-Gravenhout
Voordelen:
- Tien minuten fietsen naar station Nootdorp (rechtstreekse treinen naar Rotterdam, Den Haag, Delft).
- Vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen op grotere percelen dan je in Den Haag of Rotterdam vindt.
- Pijnacker Molenpark ligt op loopafstand; groen en fietspaden zonder drukte van Haagse Bos.
- Rustiger dan Pijnacker-centrum; voelt meer afgesloten van doorgaand verkeer.
Nadelen:
- Auto of fiets nodig voor boodschappen; geen noemenswaardige winkels op loopafstand.
- Omgeven door landbouwgrond en industrieterreinen aan de zuidzijde—geen uitbreiding van stedelijke voorzieningen te verwachten.
- Beperkt uitgaansleven en restaurants; dichtstbijzijnde opties in Pijnacker of Den Haag (20 minuten met auto).
- Geen school of medisch centrum in de directe buurt; ouders zijn afhankelijk van vervoer naar Pijnacker of Den Haag.
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Pijnacker-Nootdorp
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 32,16
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 610
- Woninginbraak
- 37
- Diefstal
- 125
- Geweld en bedreiging
- 86
- Vernieling en openbare orde
- 62
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft ’s-Gravenhout te bieden?
Nootdorp is een rustig, groene woonplek tussen Den Haag en Rotterdam waar gezinnen echt wortels schieten. Je vindt hier karaktervolle oudere huizen naast nieuwere gezinswoningen, fatsoenlijke scholen en fietsroutes waar kinderen veilig kunnen spelen. Het station brengt je in 15 minuten naar Den Haag, dus woon-werkverkeer is simpel. Het gebied probeert niet cool te zijn, en dat is juist waarom bewoners het waarderen: rustige straten, groen, en alles wat je nodig hebt dichtbij.
Aankoopmakelaar in ’s-Gravenhout
Zoek je een huis in Nootdorp? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Onze data-analisten weten precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Met onze expertise begeleiden we je door het hele aankoopproces, zodat je met vertrouwen de juiste beslissing neemt. Geen gedoe, alleen slimme keuzes. Laat Walter je helpen om jouw droomhuis te vinden en de beste vraagprijs te bepalen. Maak de stap naar jouw nieuwe thuis met Walter!
Woningmarkt ’s-Gravenhout
De vastgoedmarkt in Nootdorp laat een interessante ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 56 huizen verkocht, vergeleken met 43 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 673.000 euro naar 744.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 5020 euro naar 5340 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 628.000 euro naar 726.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met stijgende prijzen en een afname in het aantal verkochte woningen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60