Een woning kopen in Verspreide huizen Havikerwaard en Middachten, De Steeg.
Je woont hier tussen de bossen en weilanden, in een verspreide bebouwing waar je echt ruimte om je heen hebt. De huizen staan niet op elkaar gepakt, veel ervan zijn oudere boerderijen of vrijstaande woningen met grote tuinen. Je bent dicht bij De Steeg zelf, waar je de dagelijkse boodschappen doet, en Arnhem is zo'n twintig minuten rijden weg. Dit is geen buurt voor wie graag in het drukke leven zit, maar wel voor iemand die stille ochtenden en een echte tuin waardeert.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Havikerwaard en Middachten
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met veel ruimte rond je huis – geen dichtopeengepakte bouwblokken
- Directe toegang tot bos en natuurgebieden (Veluwe) voor wandelen en fietsen
- Lagere huizenprijzen dan in Arnhem of Velp, meer vierkante meters voor je geld
- Goed bereikbaar naar Arnhem via de N325 en buslijn 3 richting station
Nadelen:
- Auto is eigenlijk noodzakelijk – geen treinstation in De Steeg zelf, dichtstbijzijnde is Velp (6 km)
- Beperkte voorzieningen ter plaatse: geen supermarkt of bakker in de directe omgeving
- Weinig sociale leven – geen cafés, restaurants of uitgaansgelegenheden in de buurt
- Isolatie in winter: smalle landweggetjes kunnen lastig worden, vooral als je ouder wordt
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Rheden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 28,11
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 251
- Woninginbraak
- 15
- Diefstal
- 41
- Geweld en bedreiging
- 19
- Vernieling en openbare orde
- 33
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Verspreide huizen Havikerwaard en Middachten te bieden?
De Steeg is een rustig dorpje in de Gelderse vallei waar je vooral vrijstaande huizen en landhuizen vindt, vaak met wat meer grond eromheen. Je zit hier echt tussen de natuur: bossen, weiden en de Rijn op loopafstand. De buurt trekt mensen aan die graag wat afstand van de drukte willen, zonder helemaal geïsoleerd te zijn. Arnhem is zo'n twintig minuten rijden, dus je hebt toegang tot stad zonder dat je er middenin woont.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Havikerwaard en Middachten
Zoek je een huis in De Steeg? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Verspreide huizen Havikerwaard en Middachten
De woningmarkt in De Steeg toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 129 huizen verkocht, vergeleken met 158 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 426.000 euro naar 482.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.924 euro naar 4.236 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 402.000 euro naar 460.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt lijkt dus dynamisch en aantrekkelijk voor kopers.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60