Een woning kopen in Julianapark, Rijswijk.
Julianapark is een rustige, groene buurt waar je vooral jaren-60-en-later vrijstaande en geschakelde huizen met goede tuinen vindt. Je zit tussen het centrum van Rijswijk en het groengebied in, dus dicht genoeg bij winkels en scholen, maar ver genoeg weg om de drukte te ontlopen. Hier wonen vooral gezinnen en langere bewoners die elkaar echt kennen. Met de auto zit je zo naar Den Haag of op de snelweg, maar met de fiets kom je ook makkelijk in de parken terecht.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Julianapark?
Voordelen:
- Vijf minuten lopen naar station Rijswijk (directe treinen naar Den Haag, Rotterdam en verder)
- Julianapark zelf is een echt recreatiegebied met wandelpaden, open velden en een vijver
- Mengeling van naoorlogse familie woningen (1950er-1970er jaren) los en halfvrijstaand op ruime kavels
- Nabijheid van de A4 snelweg (zuid) zonder direct onder vliegroutes te liggen
Nadelen:
- Verkeerslawaai van Surinamestraat en andere doorgaande wegen; druk neemt toe tijdens spitsuren
- Scholen in de buurt zijn overbelast; dichtstbijzijnde basisschool (De Vliegeraar) heeft lange wachtlijsten
- Beperkt lokaal winkelen; de meeste bewoners rijden naar Jumbo/Lidl in het centrum of elders
- Risico op wateroverlast: de wijk ligt in een waterbergingsgebied; waterbeheer is na 2007 verbeterd maar blijft risicovol bij extreme regenval
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Rijswijk (ZH.)
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 59,71
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 306
- Woninginbraak
- 21
- Diefstal
- 70
- Geweld en bedreiging
- 35
- Vernieling en openbare orde
- 26
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Rijswijk
Kies woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk advertenties op praktische punten, zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Kijk eerst wat voor jou het belangrijkst is voordat je bepaalt welke woningen op je shortlist komen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Rijswijk
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Rijswijk, met aandacht voor kenmerken zoals type, oppervlakte en staat. De mediane verkoopprijs van het vorige volledige kwartaal kan een bruikbaar referentiepunt zijn, maar bepaalt niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Rijswijk
Een huis kopen in Rijswijk? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 403.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60