Een woning kopen in Welgelegen, Rijswijk.

Welgelegen is een rustige woonwijk waar je vooral gezinnen en stelletjes tegenkomt die graag dicht bij Den Haag willen wonen zonder het gedoe. De huizen hier zijn overwegend jaren-70 en jaren-80 bouw, goed onderhouden en redelijk geprijsd voor deze regio. Je hebt hier scholen, supermarkten en groen genoeg om je niet opgesloten te voelen. Het openbaar vervoer brengt je snel naar het centrum, maar je merkt dat je toch echt buiten de stad bent.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Welgelegen.

Benieuwd welke woningen in Welgelegen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Welgelegen

Voordelen:

  • Directe treinverbinding naar Den Haag Centraal en Rotterdam via station Rijswijk (3 minuten loopafstand), ideaal voor forensen
  • Veel jaren 30-woningen met authentieke details en ruime percelen, minder duur dan vergelijkbare huizen in Den Haag
  • Dicht bij het Zuiderpark (groen, speeltuinen, sportvelden) en de Vliet voor wandelingen
  • Rustige, groene straat met veel bomen en weinig doorgaand verkeer

Nadelen:

  • Dicht tegen de A4 aan; geluidshinder op sommige plekken afhankelijk van exact adres
  • Beperkt winkelaanbod in de buurt zelf; afhankelijk van centrum Rijswijk of Den Haag voor grotere winkels
  • Veel huizen hebben erfpacht in plaats van eigendom van grond, wat de waarde kan beperken
  • Weinig uitgaansleven; voor horeca en cultuur moet je naar Den Haag of Rijswijk-centrum

Leefomgeving

Vergelijkbaar met andere wijken in Rijswijk (ZH.)

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
54,34
Totaal geregistreerd (12 mnd)
570
Woninginbraak
31
Diefstal
145
Geweld en bedreiging
36
Vernieling en openbare orde
44

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026

Wat heeft Welgelegen te bieden?

Rijswijk is een charmant dorp in Nederland, gelegen nabij Den Haag. Het staat bekend om zijn groene parken en rustige woonwijken, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen.

Een van de hoogtepunten van Rijswijk is het historische centrum, waar je leuke winkels en gezellige eetgelegenheden vindt. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en scholen in de buurt, wat het ideaal maakt voor gezinnen.

Als je op zoek bent naar een woning, biedt Rijswijk een gevarieerd aanbod aan huizen met verschillende vraagprijzen. Dit dorp combineert een rustige levensstijl met de voordelen van nabijgelegen stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor woningzoekers.

Aankoopmakelaar in Welgelegen

Zoek je een huis in Rijswijk? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!

Woningmarkt Welgelegen

De vastgoedmarkt in Rijswijk toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal werden 233 woningen verkocht, vergeleken met 238 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 479.000 euro naar 471.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 4.555 euro naar 4.465 euro ging. De gemiddelde vraagprijs ging van 458.000 euro naar 458.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Rijswijk blijft aantrekkelijk voor kopers, ondanks de lichte verschuivingen in prijzen.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.