Leuke dingen en minpunten aan wonen in Spangen

Spangen in Rotterdam heeft zeker zijn voor- en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze buurt:

  • Veel groen: Spangen heeft een aantal mooie parken en groene zones, zoals het Sparta Park en het Roel Langerakpark, waar je kunt ontspannen en genieten van de natuur.
  • Goede bereikbaarheid: De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals tram en metro, en ligt dicht bij belangrijke uitvalswegen.
  • Diverse voorzieningen: In Spangen vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het een handige plek maakt om te wonen.

Maar er zijn ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Spangen:

  • Veiligheid: Spangen heeft te maken met een hoger dan gemiddeld criminaliteitscijfer, wat een punt van zorg kan zijn voor sommige bewoners.
  • Geluidsoverlast: Door de nabijheid van drukke wegen en het stadion van voetbalclub Sparta Rotterdam, kan er soms sprake zijn van geluidsoverlast.
  • Oudere woningen: Veel woningen in Spangen zijn wat ouder en kunnen dus meer onderhoud vergen dan nieuwbouwwoningen.

Wat heeft Spangen te bieden?

Spangen is een levendige wijk in Rotterdam, een stad met veel te bieden op het gebied van leefbaarheid. Deze buurt staat bekend om zijn diversiteit en multiculturele sfeer, wat zorgt voor een unieke en gezellige omgeving. Een belangrijk pluspunt van Spangen is het historische Kasteel, een iconisch voetbalstadion dat zeker een bezoek waard is.

De wijk heeft een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en ligt dicht bij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en parken. Echter, Spangen kampt ook met enkele uitdagingen, zoals een hoger dan gemiddeld criminaliteitscijfer en een relatief lage sociaaleconomische status van de bewoners.

Vanuit het perspectief van een woningkoper is Spangen een interessante optie voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een dynamische en diverse omgeving. Het is belangrijk om rekening te houden met de genoemde uitdagingen, maar de wijk biedt zeker potentieel voor toekomstige groei en ontwikkeling.

Aankoopmakelaar in Spangen

Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Rotterdam! Met onze datagedreven aanpak weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Onze data-analisten helpen je bij elke stap in het koopproces. Met Walter aan je zijde, wordt het kopen van een huis een fluitje van een cent. Laat de stress achter je en vertrouw op de expertise van Walter.

Woningmarkt Spangen

De vastgoedmarkt in Rotterdam is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is van 1129 vorig kwartaal naar 1181 dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 394 euro vorig kwartaal naar 391 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter is van 4.065 euro vorig kwartaal naar 4.057 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 402 euro vorig kwartaal naar 397 euro dit kwartaal gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 282 euro in 2022 naar 328 euro in 2023 gegaan.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Rotterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.