Leuke dingen en minpunten aan wonen in Engelen
Engelen, een buurt in 's-Hertogenbosch, heeft zowel voor- als nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van het wonen in deze buurt:
- Veel groen: Engelen staat bekend om zijn groene omgeving, wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften.
- Nabijheid van het centrum: Hoewel Engelen een rustige buurt is, ligt het toch relatief dicht bij het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en levendigheid.
Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Engelen:
- Beperkte openbaar vervoersmogelijkheden: Engelen heeft minder openbaar vervoersopties dan andere buurten in 's-Hertogenbosch, wat betekent dat je mogelijk meer afhankelijk bent van een auto of fiets.
- Minder diversiteit: In vergelijking met andere buurten in de stad, heeft Engelen een minder diverse bevolking, wat kan leiden tot een minder gevarieerd aanbod van culturele activiteiten en evenementen.
- Hogere prijsklasse: De huizen in Engelen zijn over het algemeen wat duurder dan in andere delen van 's-Hertogenbosch, wat betekent dat het voor sommige mensen minder betaalbaar kan zijn om hier te wonen.
Wat heeft Engelen te bieden?
Engelen is een gezellige wijk in 's-Hertogenbosch, waar je kunt genieten van een rustige en groene omgeving. Deze buurt biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en de charme van een dorp. Je vindt er diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met kinderen.
Een groot pluspunt van Engelen is de nabijheid van natuurgebieden, zoals het Engelermeer. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of zwemmen. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto, waardoor je snel in het centrum van 's-Hertogenbosch bent.
Het woningaanbod in Engelen is divers, met zowel moderne als karakteristieke huizen. De prijzen zijn over het algemeen redelijk, maar kunnen variëren afhankelijk van de locatie en het type woning.
Kortom, Engelen is een aantrekkelijke wijk voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving met een dorps karakter, maar toch dichtbij de stad wil zijn.
Aankoopmakelaar in Engelen
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in 's-Hertogenbosch! Onze data-analisten kennen de exacte waarde van elke woning en helpen je met het juiste bod. Bij Walter begeleiden we je bij elke stap van het koopproces. We zijn een datagedreven bedrijf, dus je kunt vertrouwen op onze expertise. Maak het kopen van je droomhuis in 's-Hertogenbosch eenvoudiger met Walter!
Woningmarkt Engelen
De vastgoedmarkt in 's-Hertogenbosch is dynamisch. Het aantal verkochte huizen is van 612 in het vorige kwartaal naar 719 in dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 420.220 euro naar 437.420 euro gegaan, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter van 3.938 euro naar 4.070 euro is gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 429.578 euro naar 447.399 euro gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 319.579 euro in 2022 naar 374.393 euro in 2023 gegaan. Dit geeft aan dat de vastgoedmarkt in 's-Hertogenbosch in een opwaartse trend zit.