Een woning kopen in Buitengebied Warmenhuizen, Warmenhuizen.
Je kijkt naar dorpshuizen aan de rand van Warmenhuizen—vooral vrijstaande en halfrij met wat grond ernaast, het soort plek waar buren je groeten maar niet controleren. Het gebied is rustig en groen, met landerijen die blijven doen wat ze altijd al deden net voorbij je tuinhek. Schagen is voor boodschappen even rijden, maar op dagbasis fietst je door weiland. Scholen en lokale winkels zijn haalbaar als je goed plant, en op deze wegen kan je kinderen loslaten zonder ongerust te zijn.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Buitengebied Warmenhuizen?
Voordelen:
- Rustig buitengebied zonder doorverkeer of verstedelijking.
- Directe toegang tot het Noord-Hollandse polderland voor fietsen en wandelen.
- Aanzienlijk goedkoper dan buitenwijken dichterbij Amsterdam of Alkmaar.
- Veel nieuwbouw beschikbaar; oudere boerderijen bieden vaak ruimte en privacy.
Nadelen:
- Geen treinstation in Warmenhuizen; dichtstbijzijnde is Schagen (6 km weg), vereist auto of lange fietstrap.
- Beperkte lokale winkels en diensten; boodschappen doen betekent naar Schagen of grotere plaatsen rijden.
- Dunne busverbinding; bussen rijden vooral tijdens spitsuren.
- Risico op isolatie als je elders werkt; weinig jonge professionals of uitgaansleven in de directe omgeving.
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Schagen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 20,84
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 127
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 19
- Geweld en bedreiging
- 7
- Vernieling en openbare orde
- 16
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Warmenhuizen
Kies woningen die passen bij je wensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Kijk per woning wat voor jou belangrijk is voordat je bepaalt welke woningen op je shortlist komen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Warmenhuizen
Om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is, kun je recente verkopen van woningen in Warmenhuizen met vergelijkbare kenmerken bekijken. De mediane verkoopprijs in de plaats is alleen een globale referentie, niet de waarde van de woning die je overweegt.
De bredere woningmarkt in Warmenhuizen
Een huis kopen in Warmenhuizen? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €463.000, op basis van geregistreerde verkopen. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60