Een woning kopen in Verspreide huizen Poeldonk, Den Dungen.
Poeldonk is een verspreide woonwijk waar je huizen vindt tussen bos en landerijen, niet in een compacte kern. Dat betekent dat je veel privacy hebt, maar ook dat je auto nodig hebt voor boodschappen of het station. De huizen hier zijn meestal vrijstaand of halfvrijstaand, gebouwd vanaf de jaren zestig tot nu toe. Je buren zijn mensen die juist voor die rust en ruimte hebben gekozen, niet voor het nachtleven. Sint-Michielsgestel zelf ligt dicht genoeg bij Den Bosch voor werk, maar ver genoeg weg om echt buiten te voelen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Poeldonk.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Poeldonk verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Poeldonk
Voordelen:
- Veel ruimte rond je huis; de huizen staan verspreid met grote tuinen, niet in een dichte woonwijk
- Rustig en landelijk; je hoort vooral vogels en wind, niet veel verkeer
- Dicht bij natuurgebied De Moerputten en wandelroutes langs de Dommel
- Betaalbaarder dan veel Nederlandse woonwijken, vooral voor wie een groot perceel wil
Nadelen:
- Auto is noodzakelijk; geen bushalte dichtbij en fietsen naar winkels of station duurt lang
- Beperkte voorzieningen in Den Dungen zelf; naar supermarkt of arts moet je naar Sint-Michielsgestel of verder
- Weinig sociale infrastructuur; geen café, winkelcentrum of sporthal in de directe omgeving
- Isolement in winter; als je auto niet werkt, zit je vast
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbaar met andere wijken in Sint-Michielsgestel
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 14,40
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 97
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 9
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 14
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Verspreide huizen Poeldonk te bieden?
Den Dungen is een klein dorp waar je echt nog buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn vooral uit de jaren zeventig en tachtig, goed onderhouden en betaalbaar. Je zit hier rustig, maar niet geïsoleerd: Boxtel en Sint-Michielsgestel liggen om de hoek, en de supermarkt en school zijn te voet bereikbaar. Het voelt als een plek waar gezinnen wortels schieten.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Poeldonk
Zoek je een huis in Den Dungen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Verspreide huizen Poeldonk
De vastgoedmarkt in Den Dungen laat een interessante ontwikkeling zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 16 huizen verkocht, vergeleken met 12 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 728.000 euro naar 615.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.869 euro naar 4.487 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 690.000 euro naar 593.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een verschuiving in de markt, met lagere prijzen en een toename in het aantal verkopen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60