Ruiterpad 30

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ruiterpad 30 5275 LE Den Dungen · Aangeboden op funda.nl

Ruiterpad 30
Vraagprijs
€ 500.000
Energielabel
A
Wonen
118m²
Bouwjaar
2013
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.025 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Ruiterpad 30.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Poeldonk, Den Dungen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 53.000 boven de vraagprijs tot € 70.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 500.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 71.000 boven de vraagprijs en € 96.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Spoormakers Makelaardij in Sint-Michielsgestel?

Spoormakers Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Sint-Michielsgestel, met de verkoop van ongeveer acht woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 30.000 boven de vraagprijs verkopen. De biedactiviteit is sterk, met het hoogste bod dat € 91.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 49.000 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ruiterpad 30.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Poeldonk, Den Dungen.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Poeldonk Den Dungen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide Huizen Poeldonk?

Verspreide Huizen Poeldonk heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (2 van de ongeveer 110) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat typisch is voor Sint-Michielsgestel. Er is momenteel geen significante schaarste in dit gebied, en er wordt verwacht dat er in de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.

Wat zijn de prijsontwikkelingen in Verspreide Huizen Poeldonk?

In vergelijking met andere wijken in Sint-Michielsgestel zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen Poeldonk noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 830.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 630.000 in andere delen van Sint-Michielsgestel, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.

Ruiterpad 30

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ruiterpad 30.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 500.000 36,2%
  • WOZ 2023
    € 399.000 12,1%
  • WOZ 2022
    € 356.000 20,7%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 295.000 11,7%
  • Te koop
    € 359.000
  • WOZ 2020
    € 264.000 1,9%
  • WOZ 2019
    € 259.000 1,6%
  • WOZ 2018
    € 255.000 1,2%
  • WOZ 2017
    € 252.000 12,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen Poeldonk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 okt 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Ruiterpad 30 is sinds 16 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Den Dungen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ruiterpad 30, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Ruiterpad 30, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Den Dungen.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Verspreide huizen Poeldonk het doet vergeleken met Den Dungen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Poeldonk, Den Dungen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Ruiterpad 30 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Verspreide huizen Poeldonk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Ruiterpad 30. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Poeldonk, Den Dungen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Poeldonk
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Poeldonk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Ruiterpad 30 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ruiterpad 30 in Den Dungen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Poeldonk, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Ruiterpad 30 in Den Dungen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Den Dungen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Ruiterpad 30, Den Dungen
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Verspreide huizen Poeldonk
  • Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Poeldonk, Den Dungen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ruiterpad 30 in Den Dungen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.