Een woning kopen in Rottevalle, Rottevalle.
In Rottevalle woon je in een rustig dorp waar je nog echt buren hebt die elkaar kennen. De huizen zijn vooral jaren-70 en -80 gebouwd, solide panden met ruimte eromheen, niet die krappe rijen. Je bent hier dicht bij Drachten voor werk en winkels, maar zonder de drukte. De Drentse grens ligt op een steenworp afstand, dus je hebt veel groen om je heen en fietst makkelijk naar natuur.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Rottevalle.
Benieuwd welke woningen in Rottevalle verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Rottevalle
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Groningen (12 minuten) en Leeuwarden (8 minuten) via station Rottevalle
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met ruime kavels, niet de typische rijtjeshuizen
- Rustige, landelijke ligging met zicht op landbouwgronden en weilanden
- Dicht bij de Drentse Aa voor wandelingen en fietsen
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod; grotere boodschappen doen in Groningen of Leeuwarden
- Weinig uitgaansleven en horeca in de buurt zelf
- Auto nodig voor dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten openbaar vervoer
- Weinig scholen in Rottevalle zelf; kinderen moeten naar naburige dorpen
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Smallingerland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,90
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 83
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 6
- Geweld en bedreiging
- 6
- Vernieling en openbare orde
- 12
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Rottevalle te bieden?
Rottevalle is een charmant dorp in Nederland, omringd door prachtige natuur. Het biedt een rustige levensstijl, perfect voor mensen die van buitenactiviteiten houden. De omgeving is ideaal voor wandelingen en fietstochten, met mooie paden en groene landschappen.
Een van de aantrekkelijke punten van dit dorp is de nabijheid van water, wat mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie. De lokale gemeenschap is hecht en er zijn diverse voorzieningen, zoals winkels en eetgelegenheden, die het leven hier aangenaam maken.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Rottevalle een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met grotere steden. Dit maakt het een interessante optie voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige plek met goede verbindingen naar omliggende gebieden.
Aankoopmakelaar in Rottevalle
Zoek je een huis in Rottevalle? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Rottevalle
De vastgoedmarkt in Rottevalle toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 195 huizen verkocht, vergeleken met 191 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 379.000 euro naar 405.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.135 euro naar 3.240 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 367.000 euro naar 394.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een levendige markt met stijgende prijzen en een toenemende vraag.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60