Een woning kopen in Zwanenkamp, Maarssen.

Zwanenkamp is een rustige woonwijk waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de jaren 70 en 80 gebouwde huizen met tuin. Het ligt op loopafstand van het centrum van Maarssen, dus boodschappen doen en naar het station gaat makkelijk. De buurt grenst aan groen en water, wat je voelt als je hier woont: veel fietsen naar de Vecht, wandelen door de polder. Je hebt hier vooral buren die hun huis lang houden en de wijk kennen.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Zwanenkamp.

Benieuwd welke woningen in Zwanenkamp verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Bekijk ook eens omliggende buurten.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Zwanenkamp

Voordelen:

  • Directe treinverbinding naar Utrecht Centraal (5 minuten) en Amsterdam (25 minuten) via station Maarssen
  • Veel eengezinswoningen met tuin in rustige straten zoals de Zwanenkamplaan en omgeving
  • Dicht bij de Vecht en uitloopgebieden voor wandelen en fietsen richting Breukelen
  • Goed voorzien van basisscholen (onder meer de Regenboog en De Dolfijn in de buurt)
  • Supermarkten en dagelijkse boodschappen bereikbaar zonder auto (Albert Heijn, Plus op loopafstand)

Nadelen:

  • Beperkt uitgaansleven; voor restaurants en cafés moet je naar Utrecht of Maarssen centrum
  • Weinig openbaar vervoer buiten de trein; busverbindingen zijn schaars
  • Huizenprijzen stijgen snel door de aantrekkingskracht van de treinverbinding
  • Parkeren kan lastig zijn in de woonstraten, vooral in de avond
  • In de winter kan de Zwanenkamplaan en omliggende straten overstromen door wateroverlast

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Vergelijkbaar met andere wijken in Stichtse Vecht

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
32,92
Totaal geregistreerd (12 mnd)
778
Woninginbraak
12
Diefstal
102
Geweld en bedreiging
83
Vernieling en openbare orde
71

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026

Wat heeft Zwanenkamp te bieden?

Maarssen is een charmant dorp in de provincie Utrecht, bekend om zijn mooie grachten en groene omgeving. De ligging nabij de stad Utrecht maakt het een aantrekkelijke plek voor mensen die de drukte van de stad willen vermijden, maar toch dichtbij willen zijn. De natuur rondom biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, wat het leven hier aangenaam maakt.

Een van de sterke punten van dit dorp is de combinatie van historische architectuur en moderne voorzieningen. Je vindt er gezellige cafés, restaurants en winkels, wat bijdraagt aan de levendige sfeer.

Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Maarssen een goede mix van rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, waardoor het een interessante optie is voor starters en gezinnen.

Aankoopmakelaar in Zwanenkamp

Zoek je een huis in Maarssen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Maak vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

Woningmarkt Zwanenkamp

De vastgoedmarkt in Maarssen toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 141 woningen verkocht, vergeleken met 146 woningen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 586.000 euro naar 578.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 5.096 euro naar 5.223 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 547.000 euro naar 546.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit alles wijst op een dynamische markt met kleine fluctuaties in prijzen en verkopen.

Bijgewerkt: juni 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.