Een woning kopen in Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, Den Burg.
De verspreide huizen rond De Koog en het Duingebied geven je het stilste stukje van Texel—wijde uitzichten, echt platteland zonder verkeerslawaai. Je vindt hier ouder erfhuis en nieuwere bouw op flinke kavels; je buren zijn meestal mensen die dit bewust hebben uitgekozen. Een tien minuten fietsen naar het centrum van Den Burg voor boodschappen en school, maar eerlijk gezegd hoef je niet vaak weg. Het duingebied zelf is je achtertuin: wandelen, fietsen, echte stilte.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen De Koog en het Duingebied.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen De Koog en het Duingebied verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Verspreide huizen De Koog en het Duingebied?
Voordelen:
- 15 minuten fietsen naar Den Burg centrum; dagelijkse boodschappen bereikbaar per fiets
- Vrijstaande en halfvrijstaande woningen met echte tuinen, geen krappe rijenhuizen
- Direct toegang tot beschermde duinen en strand—in minuten in de natuur, geen autorit nodig
- Lage woningdichtheid betekent minder lawaai en minder directe buren
- Autoafhankelijkheid werkt beide kanten op: stiller dan suburbane verspreiding langs snelweg
Nadelen:
- Geen supermarkt of café op loopafstand; auto of lange fietsrit voor boodschappen nodig
- Geen buslijn ter plekke; openbaar vervoer betekent eerst fietsen naar station Den Burg
- Winterisolatie: zandpaden door duinen kunnen bij slecht weer dichtgaan en ontoegankelijk worden
- Verspreide bebouwing betekent dat gemeentelijke diensten (afvalophaal, onderhoud) langer duren
- Zomerse toerisme overspoelt nabijgelegen stranden en duinen; parkeerplaatsen en paden vol
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Texel
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 33,08
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 411
- Woninginbraak
- 18
- Diefstal
- 40
- Geweld en bedreiging
- 35
- Vernieling en openbare orde
- 44
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Den Burg
Kies in Den Burg woningen die passen bij wat je nodig hebt en hoe je wilt wonen. Let bij het vergelijken van woningen op het woonoppervlak, de indeling en de staat van onderhoud, en kijk of de locatie bij je past.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Den Burg
Om te beoordelen of de vraagprijs concurrerend is, kun je kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Den Burg, met aandacht voor oppervlakte, staat en andere relevante kenmerken. De mediane verkoopprijs van het gebied is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Den Burg
Een huis kopen in Den Burg? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 512.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60