Een woning kopen in Kagerweide, Sassenheim.
Hier vind je vooral moderne gezinswoningen, veel gebouwd in de afgelopen 20–30 jaar, met degelijke tuinen en praktische indeling. Kagerweide is rustiger dan centraal Sassenheim, dus je woont tussen jongere gezinnen en professionals die ruimte op nachtleven prefereren. Het sterke punt: alles wat je dagelijks nodig hebt zit dichtbij—supermarkten, scholen en het station zijn lopend of even fietsen. Groen omgeeft je—velden en lokale paden brengen je snel het platteland in.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Kagerweide
Voordelen:
- Rustige voorstedelijke ligging met direct toegang tot het open landschap; gemakkelijk fietsen of wandelen naar bollenveldengebied Lisse en omgeving Keukenhof
- Treinstation Sassenheim biedt directe verbinding naar Leiden (15 min) en Amsterdam (40 min) zonder overstappen
- Mengeling van vrijstaande en halfvrijstaande woningen uit jaren 1970–1990; meeste hebben tuin en parkeerplek op eigen terrein
- Prijzen aanzienlijk lager dan vergelijkbare woningen in Leiden of kustplaatsen, met behoud van forenseerbereik
Nadelen:
- Beperkt lokaal winkelbod; meeste boodschappen vereisen auto of fiets naar centraal Sassenheim of Lisse
- Treinen naar Amsterdam rijden buiten spitsuren slechts per uur; niet bruikbaar voor dagelijks forenssen met onregelmatige schema's
- Scholen beperkt tot basisonderwijs in directe omgeving; voortgezet onderwijs vereist vervoer naar Lisse of Leiden
- Vlak, open landschap biedt weinig windprotectie; winters voelen grijs en vochtig aan
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Teylingen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 16,60
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 97
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 20
- Geweld en bedreiging
- 13
- Vernieling en openbare orde
- 7
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Kagerweide te bieden?
Sassenheim is een rustig forenzendorp waar je vooral gezinswoning vindt uit de jaren zestig en later—solide, onopgesmukte huizen met fatsoenlijke tuinen. Het echte voordeel is hoe dicht je op de bollenstreek en de fietsroutes zit die dit deel van Zuid-Holland doorkruisen; als je graag buiten bent, voel je het meteen. Naar Leiden, Haarlem of zelfs Amsterdam pendelen gaat makkelijk met auto of trein. Je buren zijn vooral werkende gezinnen en mensen die rust boven alles hebben gekozen.
Aankoopmakelaar in Kagerweide
Zoek je een huis in Sassenheim? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Kagerweide
De vastgoedmarkt in Sassenheim laat enkele interessante trends zien. Afgelopen kwartaal zijn er 40 huizen verkocht, vergeleken met 49 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 560,000 euro naar 517,000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 5,215 euro naar 5,449 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 531,000 euro naar 490,000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt toont dus een verschuiving in prijzen en verkoopaantallen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60