Een woning kopen in Ter Leede, Sassenheim.
Ter Leede is een rustig woongebied aan de rand van Sassenheim, waar je vooral twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande huizen vindt uit de jaren 70 en 80. Je buren zijn mensen die hier werken en wonen, geen forensen, en de wijk heeft een stevige basisschool en rechtstreeks toegang tot groen richting de duinen. De A44 ligt dichtbij genoeg om in een halfuur in Amsterdam of Den Haag te zijn, maar ver genoeg weg dat je er niets van hoort. Supermarkten en het stadcentrum liggen net buiten de buurt, wat de sfeer rustig houdt zonder dat je je afgelegen voelt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Ter Leede.
Benieuwd welke woningen in Ter Leede verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Ter Leede
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam (20 min) en Den Haag (15 min) via station Sassenheim, dus geen omslachtige routes
- Rustig woongebied met lage dichtheid en werkelijk groen, geen dichte bebouwing
- Huizen zijn vaak flinke villa's uit jaren 1970–1980 met behoorlijke kavels, niet krap ingedeeld
- Dicht bij fietsinfrastructuur Leidsche Rijn en landwegen naar Katwijk en de Noordzee
Nadelen:
- Beperkt aanbod voor avonduitje of eten uit—je bent aangewezen op Sassenheim of moet elders heen
- Minder voorzieningen dan grotere dorpen; boodschappen doen gebeurt buiten Ter Leede zelf
- Omringd door landbouw en kassen; het directe landschap is functioneel, niet spectaculair
- Autoafhankelijkheid is reëel ondanks het treinstation—bussen rijden niet regelmatig en lokale boodschappen vereisen vaak rijden
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Teylingen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 36,59
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 219
- Woninginbraak
- 11
- Diefstal
- 30
- Geweld en bedreiging
- 15
- Vernieling en openbare orde
- 17
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Ter Leede te bieden?
Sassenheim is een rustig forenzendorp waar je vooral gezinswoning vindt uit de jaren zestig en later—solide, onopgesmukte huizen met fatsoenlijke tuinen. Het echte voordeel is hoe dicht je op de bollenstreek en de fietsroutes zit die dit deel van Zuid-Holland doorkruisen; als je graag buiten bent, voel je het meteen. Naar Leiden, Haarlem of zelfs Amsterdam pendelen gaat makkelijk met auto of trein. Je buren zijn vooral werkende gezinnen en mensen die rust boven alles hebben gekozen.
Aankoopmakelaar in Ter Leede
Zoek je een huis in Sassenheim? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Ter Leede
De vastgoedmarkt in Sassenheim laat enkele interessante trends zien. Afgelopen kwartaal zijn er 40 huizen verkocht, vergeleken met 49 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 560,000 euro naar 517,000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 5,215 euro naar 5,449 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 531,000 euro naar 490,000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt toont dus een verschuiving in prijzen en verkoopaantallen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60