Een woning kopen in Passewaaij-Noord-West, Tiel.
Passewaaij-Noord-West is waar je veel gezinnen vindt die hun kinderen naar de basisscholen in de buurt sturen en op de fiets naar het centrum gaan. De huizen zijn vooral jaren 70 en 80, goed onderhouden en betaalbaar. Je hebt hier rust en groen, maar je bent niet geïsoleerd: de Waal ligt dichtbij, en het centrum van Tiel is zo bereikt. Dit is een buurt waar buren elkaar kennen, zonder dat het voelt als een dorp.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Passewaaij-Noord-West.
Benieuwd welke woningen in Passewaaij-Noord-West verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Passewaaij-Noord-West
Voordelen:
- Rustige woonwijk met veel gezinnen; je hebt hier vooral eengezinswoningen met tuin, niet de drukte van het centrum
- Dicht bij de Waal; wandelen langs de rivier is echt een dagelijks ding voor veel bewoners
- Goed bereikbaar naar Arnhem en Utrecht via station Tiel (ongeveer 10 minuten lopen), treinen gaan elk uur
- Scholen in de buurt: basisschool De Tielerwaard en het Liemers College zijn beide dichtbij
- Supermarkt Albert Heijn en Plus op loopafstand; geen gedoe met auto voor dagelijkse boodschappen
Nadelen:
- Tiel is een klein stadje; als je regelmatig uit wilt gaan 's avonds, zul je naar Arnhem of Utrecht moeten
- Weinig variatie in horeca; je hebt hier geen groot aanbod aan restaurants of cafés zoals in grotere steden
- Autoafhankelijk voor veel activiteiten buiten Tiel; het openbaar vervoer is beperkt
- Huizenprijzen zijn relatief hoog voor wat je krijgt, vergeleken met andere delen van Tiel
- In de winter kan het hier grijs en stil aanvoelen; veel gezinnen met jonge kinderen, minder jong volwassenen
Wat heeft Passewaaij-Noord-West te bieden?
Tiel is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rijke geschiedenis en mooie omgeving. De stad ligt aan de Waal en biedt prachtige uitzichten en recreatiemogelijkheden langs de rivier. Een van de hoogtepunten is de jaarlijkse fruitmarkt, waar je lokale producten kunt proeven en kopen.
De historische binnenstad heeft leuke winkels en gezellige cafés, perfect voor een ontspannen dagje uit. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse parken en fietspaden in de buurt, ideaal om te genieten van de buitenlucht.
Als je overweegt om een huis te kopen, biedt Tiel een aantrekkelijke mix van rust en voorzieningen. De vraagprijzen zijn vaak redelijk, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen.
Aankoopmakelaar in Passewaaij-Noord-West
Zoek je een huis in Tiel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht in Tiel een stuk makkelijker!
Woningmarkt Passewaaij-Noord-West
De vastgoedmarkt in Tiel laat een interessante ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 136 huizen verkocht, vergeleken met 123 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 436.000 euro naar 465.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.177 euro naar 4.233 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 426.000 euro naar 449.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Tiel blijft dus een aantrekkelijke plek voor woningkopers, ondanks de fluctuaties in prijzen en verkoopaantallen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60