Een woning kopen in Broekgraaf-Noord, Leerdam.
In Broekgraaf-Noord woon je in een rustige, moderne wijk waar veel gezinnen kiezen voor nieuwbouw of goed onderhouden jaren-90-huizen. Je bent hier dicht bij het centrum van Leerdam, maar zonder de drukte; de buurt voelt ontspannen en goed georganiseerd. De Linge-rivier en groengebieden liggen voor het grijpen, en je hebt alles wat je dagelijks nodig hebt binnen een paar minuten fietsen. Dit is geen hippe plek, maar wel een plek waar je gewoon goed kunt leven.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Broekgraaf-Noord.
Benieuwd welke woningen in Broekgraaf-Noord verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Broekgraaf-Noord
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Utrecht Centraal (12 minuten) en naar 's-Hertogenbosch (20 minuten) via station Leerdam
- Veel vrijstaande huizen met tuin in een rustige, groene omgeving
- Dicht bij de Linge en wandelroutes langs het water
- Lagere huizenprijzen dan in de Randstad
Nadelen:
- Beperkt lokaal aanbod: geen supermarkt of apotheek in de directe buurt, afhankelijk van centrum Leerdam
- Weinig uitgaansleven; voor horeca en entertainment moet je naar Leerdam centrum of verder
- Auto noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en veel activiteiten
- Zeer beperkte fietsinfrastructuur naar het centrum van Leerdam
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Vijfheerenlanden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 26,30
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 207
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 31
- Geweld en bedreiging
- 28
- Vernieling en openbare orde
- 40
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Broekgraaf-Noord te bieden?
Leerdam is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn glasblazerij en rijke ambachtelijke traditie. De unieke glasproducten trekken veel bezoekers en geven het dorp een bijzondere sfeer. Daarnaast biedt Leerdam een mooie mix van natuur en cultuur, met schilderachtige wandel- en fietspaden in de omgeving.
De historische binnenstad heeft gezellige cafés en winkels, perfect voor een ontspannen dagje uit. Voor woningzoekers is Leerdam aantrekkelijk vanwege de betaalbare vraagprijzen en de rustige leefomgeving. Het is een ideale plek voor wie houdt van een combinatie van ambacht, natuur en een hechte gemeenschap. Als je overweegt om een huis te kopen, biedt dit dorp een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid.
Aankoopmakelaar in Broekgraaf-Noord
Zoek je een huis in Leerdam? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Broekgraaf-Noord
De vastgoedmarkt in Leerdam laat een actieve ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 59 huizen verkocht, vergeleken met 48 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 454.000 euro naar 424.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.507 euro naar 4.634 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 426.000 euro naar 395.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60