Een woning kopen in Broekgraaf-Zuid, Leerdam.
Broekgraaf-Zuid is waar Leerdamse gezinnen zich vestigigen als ze meer ruimte willen—solide baksteenhuizen vanaf de jaren '80, rustige straten, en een buurt waar buren elkaar nog kennen. Je bent dicht genoeg bij het centrum voor winkels en scholen, maar ver genoeg weg om niet te dealen met doorgaand verkeer. Het echte voordeel hier is ruimte: fatsoenlijke tuinen, adem kunnen halen, en die zeldzame Nederlandse combinatie van betaalbaarheid en flink vierkante meters. Wil je voorstedelijk rust zonder isolatie, dit is het.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Broekgraaf-Zuid.
Benieuwd welke woningen in Broekgraaf-Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Broekgraaf-Zuid?
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Utrecht Centraal (12 minuten) en Rotterdam Centraal (25 minuten) vanaf Leerdam station, loopafstand vanuit de buurt
- Veel goedkoper dan suburbs van Utrecht of Rotterdam
- Stille woonwijk met weinig verkeer; gezinnen profiteren van veilige fietsroutes naar scholen
- Dicht bij het Lingegebied en de rivier de Linge voor wandelen en fietsen
Nadelen:
- Beperkte lokale voorzieningen; winkelen en diensten vereisen een trip naar Leerdam centrum of verder
- Verouderde woningvoorraad (vooral jaren 70-80 bouw); renovatiekosten kunnen aanzienlijk zijn
- Afhankelijkheid van auto voor alles buiten dagelijkse boodschappen, ondanks treinverbinding
- Klein-stadse uitstraling betekent weinig culturele locaties, restaurants of uitgaansleven vergeleken met steden
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Vijfheerenlanden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,79
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 203
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 33
- Geweld en bedreiging
- 31
- Vernieling en openbare orde
- 39
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Leerdam
Kies woningen die bij je wensen passen. Let bij het vergelijken van woningaanbod op praktische kenmerken zoals woonoppervlakte, indeling en staat.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Leerdam
Wil je inschatten hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen in Leerdam, kijk dan naar verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs in de plaats is een referentie voor geregistreerde verkopen, geen waarde van een specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Leerdam
Een huis kopen in Leerdam? De mediane verkoopprijs in het vorige volledige kwartaal was ongeveer € 470.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlakte en staat met die van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026