Een woning kopen in Gement, Cromvoirt.
In Gement wonen gezinnen in degelijke huizen uit de jaren zestig en zeventig, op rustige wegen net buiten Vught. Dit zijn de buren die niet wegrekken—ze groeien hier hun kinderen op en blijven hangen. Je bent zo naar Den Bosch, zowel met de auto als op de fiets, en je hebt groen om je heen zonder echt geïsoleerd te zijn. Het voornaamste: je hebt hier rust, veel luchtruimte, en een levend buurleven dat niet van het centrum afhankelijk is.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Gement?
Voordelen:
- Ruimte en stilte: percelen zijn doorgaans 500m² of groter, huizen staan verder uit elkaar dan in suburbaan Amsterdam of Rotterdam
- Echt platteland zonder achtergrondherrie—geen tram- of metrolijnen in de buurt
- Lagere huizenprijzen dan vergelijkbare plaatsen dichter bij Eindhoven of 's-Hertogenbosch
- Fietsbaar naar het centrum van Vught (2km) voor het allernoodzakelijkste; rechtstreekse route via de N65 als je naar Eindhoven rijdt
Nadelen:
- Geen lokaal station: het dichtstbijzijnde is Vught station (3km weg), dus afhankelijkheid van de auto voor woon-werkverkeer buiten de regio
- Beperkt aanbod van winkels en diensten—je bent aangewezen op het centrum van Vught of autochauffeurswerk voor veel boodschappen
- Stilte betekent ook isolatie: weinig spontane sociale mogelijkheden, geen horecazaken of restaurants op loopafstand
- Het landelijke karakter betekent ook minder gezondheidszorgfaciliteiten dichtbij; je huisarts en tandarts zitten waarschijnlijk in Vught zelf
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Vught
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 32,80
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 459
- Woninginbraak
- 28
- Diefstal
- 94
- Geweld en bedreiging
- 50
- Vernieling en openbare orde
- 45
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Cromvoirt
Cromvoirt is een rustig dorp waar je vooral moderne rijenhuizen en vrijstaande gezinswoningen vindt. Je buren zijn meestal gezinnen en stellen van ergens in de dertig tot veertig die bewust voor het buitenlandse leven hebben gekozen, terwijl 's-Hertogenbosch nog dichtbij is. Het dorp grenst aan de Vughtse heide, dus je hebt echte bossen en fietsroutes op loopafstand. Scholen en lokale winkels regelen het dagelijks, maar voor meer ga je naar de stad.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Cromvoirt
Zoek je een huis in Cromvoirt? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
De bredere woningmarkt in Cromvoirt
De vastgoedmarkt in Cromvoirt toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 84 huizen verkocht, vergeleken met 92 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 722.000 euro naar 690.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 5.042 euro naar 5.037 euro ging. De gemiddelde vraagprijs steeg van 682.000 euro naar 682.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit alles wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60