Een woning kopen in Buitengebied Berltsum, Berltsum.
Je ziet hier echte Fries buitenland: weilanden, boerderijen, dat wijde landschap tot aan de horizon. De huizen zijn vaak gerenoveerde boerderijen of nieuwere gezinswoningen, flink uit elkaar geplaatst. Je buren zijn boeren, mensen die thuiswerken, en anderen die de stilte prefereren boven dorpsgewoel. In de buurtdorpjes Berltsum en Tzum heb je school, winkel en huisarts dichtbij. Je auto zul je nodig hebben, maar je krijgt daarvoor ruimte en een leven in je eigen tempo.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Buitengebied Berltsum?
Voordelen:
- Klein, stil Fries dorp zonder doorgaand verkeer en echte plattelandsrust
- Vrijstaande en halfvrijstaande woningen met ruim erf; de meeste hebben tuin of grond
- Directe aansluiting op fietsroutes door boerenland richting Franeker en Waddenkernen
- Lagere huizenprijzen dan stedelijke gebieden; significant goedkoper dan Leeuwarden
Nadelen:
- Geen winkels, scholen of voorzieningen in Berltsum zelf; dichtstbijzijnde supermarkt in Franeker (5+ km)
- Busverbinding beperkt tot enkele dagelijkse ritten; auto is essentieel voor het dagelijks leven
- Winterisolatie: plattelandswegen kunnen lastig worden bij sneeuw of vorst
- Geen uitgaansleven, restaurants of culturele voorzieningen binnen 10 km
- Geen huisarts of apotheek in het dorp; dichtstbijzijnde zorg in Franeker of Harlingen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Waadhoeke
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 11,17
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 30
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 2
- Vernieling en openbare orde
- 4
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Berltsum
Richt je bij het vergelijken van woningen in Berltsum op wat bij je past. Let bij elke woning op praktische kenmerken zoals woonoppervlakte, indeling en staat.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Berltsum
Wil je inschatten of de vraagprijs redelijk is, kijk dan naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Berltsum. De mediane verkoopprijs in de plaats is een richtpunt, geen waarde van een specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Berltsum
Een huis kopen in Berltsum? De mediane verkoopprijs in het vorige kwartaal was ongeveer € 325.000. Vergelijk de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met die van soortgelijke woningen om te beoordelen of die bij je past.
Bijgewerkt: september 2026