Een woning kopen in Buitengebied Berltsum, Berltsum.
Je ziet hier echte Fries buitenland: weilanden, boerderijen, dat wijde landschap tot aan de horizon. De huizen zijn vaak gerenoveerde boerderijen of nieuwere gezinswoningen, flink uit elkaar geplaatst. Je buren zijn boeren, mensen die thuiswerken, en anderen die de stilte prefereren boven dorpsgewoel. In de buurtdorpjes Berltsum en Tzum heb je school, winkel en huisarts dichtbij. Je auto zul je nodig hebben, maar je krijgt daarvoor ruimte en een leven in je eigen tempo.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Buitengebied Berltsum?
Voordelen:
- Klein, stil Fries dorp zonder doorgaand verkeer en echte plattelandsrust
- Vrijstaande en halfvrijstaande woningen met ruim erf; de meeste hebben tuin of grond
- Directe aansluiting op fietsroutes door boerenland richting Franeker en Waddenkernen
- Lagere huizenprijzen dan stedelijke gebieden; significant goedkoper dan Leeuwarden
Nadelen:
- Geen winkels, scholen of voorzieningen in Berltsum zelf; dichtstbijzijnde supermarkt in Franeker (5+ km)
- Busverbinding beperkt tot enkele dagelijkse ritten; auto is essentieel voor het dagelijks leven
- Winterisolatie: plattelandswegen kunnen lastig worden bij sneeuw of vorst
- Geen uitgaansleven, restaurants of culturele voorzieningen binnen 10 km
- Geen huisarts of apotheek in het dorp; dichtstbijzijnde zorg in Franeker of Harlingen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Waadhoeke
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 11,92
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 32
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 2
- Vernieling en openbare orde
- 4
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Berltsum
Kies in Berltsum woningen die passen bij je wensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Kijk naar wat voor jouw dagelijks leven belangrijk is voordat je bepaalt welke woningen op je shortlist komen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Berltsum
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van woningen in Berltsum met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs voor de omgeving is een brede referentie, niet de waarde van een specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Berltsum
Een huis kopen in Berltsum? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €260.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60