Een woning kopen in Buitengebied Berltsum, Berltsum.
Berltsum is een klein dorp waar je nog echt buiten woont, met weilanden en sloten die het landschap bepalen. De huizen hier zijn vooral vrijstaande boerderijen en moderne bouwkavels, niet de gesloten rijen die je in steden vindt. Je buren zijn boeren, gezinnen die ruimte willen, en mensen die van rust houden. Het dorp zelf is minimaal, dus je doet je boodschappen in Harlingen of Franeker, maar dat is acceptabel als je van open ruimte houdt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Buitengebied Berltsum.
Benieuwd welke woningen in Buitengebied Berltsum verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Buitengebied Berltsum
Voordelen:
- Landelijk wonen met ruimte: grote kavels en huizen met tuin zijn hier de norm, niet de uitzondering
- Rustig en weinig verkeer: je hebt hier geen last van doorgangsverkeer of drukke winkelstraten
- Dicht bij Franeker (5 km): alle voorzieningen zonder in een drukke stad te hoeven wonen
- Sterke plattelandsgemeenschap: veel mensen kennen elkaar, lokale evenementen en verenigingsleven
Nadelen:
- Auto is noodzakelijk: zonder eigen vervoer ben je afhankelijk van beperkte busverbindingen
- Beperkte winkels en horeca in Berltsum zelf: je bent aangewezen op Franeker of verder weg
- Weinig anonimiteit: in een klein dorp kennen veel mensen je zaken
- Winterse isolatie: bij sneeuw of ijs kunnen wegen snel onbegaanbaar worden
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Waadhoeke
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 12,66
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 34
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 2
- Geweld en bedreiging
- 3
- Vernieling en openbare orde
- 4
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Buitengebied Berltsum te bieden?
Berltsum is een klein dorp waar je nog echt buren hebt die elkaar kennen. De huizen zijn vooral traditionele Friese boerderijen en wat meer moderne woningen uit de afgelopen decennia, vaak met ruimte eromheen. Je bent hier dicht bij het water en de fietsroutes die door Friesland slingeren, dus als je van rust en groen houdt, zit je goed. De buurt voelt niet toeristisch aan, eerder praktisch en down-to-earth.
Aankoopmakelaar in Buitengebied Berltsum
Zoek je een huis in Berltsum? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Buitengebied Berltsum
De vastgoedmarkt in het Friese Berltsum toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 8 huizen verkocht, vergeleken met 4 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 330.000 euro naar 328.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2.400 euro naar 2.800 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 326.000 euro naar 320.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Berltsum blijft dus een interessante plek voor woningkopers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60