Een woning kopen in Boven- en Benedenbuurt, Wageningen.
In Boven- en Benedenbuurt woon je tussen gezinnen en studenten die elkaar echt kennen. De huizen zijn vooral jaren-30 en jaren-50 bouw, veel ervan met tuin, en ze staan dicht genoeg bij elkaar dat je buren ziet. Je bent vijf minuten van het centrum, waar je alles hebt: supermarkt, bakker, café's waar mensen echt zitten. Wat je hier merkt: het is groen, rustig genoeg voor kinderen, maar niet afgesloten. De Wageningen Universiteit zit om de hoek, dus er is altijd wat beweging.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Boven- en Benedenbuurt.
Benieuwd welke woningen in Boven- en Benedenbuurt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Boven- en Benedenbuurt
Voordelen:
- Rechtstreekse fietsverbinding naar Wageningen Universiteit via de Generaal Foulkesweg; veel studenten en onderzoeksmedewerkers als buren
- Dicht bij het Arboretum en de Rijn; wandelingen en natuurgebied zonder de auto
- Relatief betaalbare huizen vergeleken met andere delen van Wageningen
- Goed bereikt door buslijn 3 richting centrum en station
Nadelen:
- Veel studentenhuisvesting betekent hogere verloopsnelheid en meer nachtlawaai op bepaalde momenten
- Beperkt aanbod van winkels en horeca in de buurt zelf; afhankelijk van centrum Wageningen
- Smalle straten en beperkte parkeermogelijkheden, vooral in de Benedenbuurt
- In herfst en winter kan het dicht bij de Rijn vochtiger en grauwe voelen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Wageningen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 35,86
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 201
- Woninginbraak
- 14
- Diefstal
- 19
- Geweld en bedreiging
- 9
- Vernieling en openbare orde
- 19
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Boven- en Benedenbuurt te bieden?
Wageningen is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn groene omgeving en levendige sfeer. Het ligt aan de Rijn en biedt prachtige natuurgebieden, perfect voor wandelingen en fietstochten. De stad heeft een sterke focus op onderwijs en onderzoek, met de Wageningen University als een belangrijk centrum voor agrarische en milieukwesties. Dit trekt veel studenten en jonge professionals aan, wat bijdraagt aan een dynamische gemeenschap.
Een ander aantrekkelijk aspect is de historische binnenstad, waar je gezellige cafés en unieke winkels vindt. De combinatie van natuur, cultuur en onderwijs maakt het een ideale plek om te wonen.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Wageningen een goede mix van rust en levendigheid, met een vraagprijs die vaak aantrekkelijk is voor starters en gezinnen.
Aankoopmakelaar in Boven- en Benedenbuurt
Zoek je een huis in Wageningen? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
Woningmarkt Boven- en Benedenbuurt
De vastgoedmarkt in Wageningen toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 98 huizen verkocht, vergeleken met 97 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 551.000 euro naar 496.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.702 euro naar 4.599 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 530.000 euro naar 488.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter steeg van 4.439 euro naar 4.460 euro.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60