Een woning kopen in Noordwolde-Buitengebied, Noordwolde.
Je kijkt naar huizen in een stil boerendorp waar het landschap puur poldervlak is—open, groen, vol werkende bedrijven. De huizen zijn hier meestal oude boerderijen met hectares eromheen, of bescheidener nieuwbouw op bescheiden kavels. Je buren zijn echte boeren, gepensioneerden en gezinnen die dit dorp juist kozen omdat het niet druk is. Winkels en diensten zit je in Noordwolde zelf, 3 tot 5 kilometer weg; voor grotere boodschappen rij je naar Meppel. Wil je landelijke rust en heb je geen loopbare voorzieningen nodig, dan zit je hier goed.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Noordwolde-Buitengebied.
Benieuwd welke woningen in Noordwolde-Buitengebied verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Noordwolde-Buitengebied
Voordelen:
- Rustige plattelandslocatie met minimale lichtvervuiling; helder nachtlucht
- Ruime percelen beschikbaar; nieuwbouwopties met modern isolatie en verwarmingssystemen
- Directe aansluiting op fietsroutes naar Steenwijk en door het Fries polderlandschap
- Lagere grondprijzen dan vergelijkbare landelijke gebieden dichterbij grote steden
Nadelen:
- Geen treinstation binnen 10 km; dichtstbijzijnde is Steenwijk, vraagt auto of lange fietsentrip
- Beperkt lokaal aanbod; dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) in het centrum van Noordwolde, 3–4 km verderop
- Schaarse busverbinding; meeste lijnen rijden slechts enkele keren per dag
- Risico op isolatie in winter: landwegen kunnen lastig worden bij sneeuw; geen snel bereikbare hulpdiensten in de buurt
- Landbouwlawaai en -geuren van omliggende boerderijen in bepaalde seizoenen
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Weststellingwerf
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 15,11
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 55
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 6
- Vernieling en openbare orde
- 12
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Noordwolde-Buitengebied te bieden?
Noordwolde is een klein, landelijk dorp in het uiterste noorden van Friesland waar je vrijstaande huizen en oude boerderijen vindt op ruime kavels—hier krijg je werkelijk ruimte om je heen. Je buren zijn boeren, ondernemers en mensen die bewust voor het platteland hebben gekozen. Het dorp zelf is rustig maar voorzien: wat winkels, een school, goede fietsverbindingen naar Steenwijk en Heerenveen in de buurt. Heb je geen zin in forensenwoonwijken en wil je echt ademen, dan is dit echt wat.
Aankoopmakelaar in Noordwolde-Buitengebied
Zoek je een huis in Noordwolde? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Noordwolde-Buitengebied
De vastgoedmarkt in Noordwolde toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 67 huizen verkocht, vergeleken met 58 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 404.000 euro naar 457.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.539 euro naar 3.603 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 397.000 euro naar 441.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een levendige markt met stijgende prijzen en een toenemende vraag.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60