Een woning kopen in Noordwolde-Zuid, Noordwolde.
Noordwolde-Zuid is echt een stille hoek van Friesland waar je vooral gezinshuizen op royale percelen vindt, met hier en daar wat nieuwbouw tussen oudere boerderijen. De buurt voelt afgescheiden van de hectiek, maar je bent zo op de A32 en binnen een halfuur in Groningen. Je buren zijn praktische mensen die ruimte en buitenruimte koesteren boven een terrasje om de hoek. Wil je plattelandsFriesland zonder helemaal afgesneden te voelen, dit kan werken.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Noordwolde-Zuid.
Benieuwd welke woningen in Noordwolde-Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Noordwolde-Zuid
Voordelen:
- Directe aansluiting op de A7; woon-werkverkeer naar Leeuwarden of Groningen duurt 30–40 minuten
- Huizenprijzen aanzienlijk lager dan in het westen; €250k–€350k voor een degelijk gezinshuis
- Rustige woonwijk met weinig doorgaande verkeer; kinderen kunnen veilig zelfstandig fietsen
- Omgeven door landbouwgrond en open landschap; geen stadsuitbreiding
Nadelen:
- Beperkte lokale voorzieningen; winkel of apotheek liggen niet op loopafstand
- Openbaar vervoer is schaars; bussen rijden enkele keren per dag
- Weinig werkgelegenheid lokaal; meeste bewoners pendelen elders heen
- Winterse isolatie; plattelandswegen kunnen glad en lastig worden bij sneeuw of ijs
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Weststellingwerf
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 15,11
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 55
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 6
- Vernieling en openbare orde
- 12
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Noordwolde-Zuid te bieden?
Noordwolde is een klein, landelijk dorp in het uiterste noorden van Friesland waar je vrijstaande huizen en oude boerderijen vindt op ruime kavels—hier krijg je werkelijk ruimte om je heen. Je buren zijn boeren, ondernemers en mensen die bewust voor het platteland hebben gekozen. Het dorp zelf is rustig maar voorzien: wat winkels, een school, goede fietsverbindingen naar Steenwijk en Heerenveen in de buurt. Heb je geen zin in forensenwoonwijken en wil je echt ademen, dan is dit echt wat.
Aankoopmakelaar in Noordwolde-Zuid
Zoek je een huis in Noordwolde? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Noordwolde-Zuid
De vastgoedmarkt in Noordwolde toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 67 huizen verkocht, vergeleken met 58 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 404.000 euro naar 457.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.539 euro naar 3.603 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 397.000 euro naar 441.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een levendige markt met stijgende prijzen en een toenemende vraag.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60