Een woning kopen in Esse Hoog, Nieuwerkerk aan den IJssel.
Esse Hoog is het nieuwere woongebied waar je vooral recente gezinshuizen vindt, meestal vrijstaande of twee-onder-een-kapwoningen met wat ruimte eromheen. Je buren zijn vooral jonge gezinnen en werkende mensen die naar Rotterdam of Utrecht pendelen—het is een forensenbuurt, maar de scholen en groene ruimte zorgen dat de wijk samenhang heeft. De IJssel ligt ernaast voor fietsen en wandelen, en je zit dicht genoeg bij het centrum van Gouda voor wat je nodig hebt zonder middenin de stad te wonen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Esse Hoog.
Benieuwd welke woningen in Esse Hoog verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Esse Hoog?
Voordelen:
- Rustige, nieuwbouw wijk met gezinswoningen en laagbouw, nauwelijks doorgaand verkeer
- Directe busverbinding (lijn 150) naar Rotterdam Centraal in 25 minuten, werkbaar voor forensers
- Prijs per vierkante meter aanzienlijk lager dan Rotterdam-centrum of Capelle aan den IJssel
- Nabijheid van de IJssel en groene oevers; de Witte Brug fietsroute passeert in de buurt
Nadelen:
- Beperkte lokale voorzieningen: de wijk ontbeert nog een fatsoenlijke supermarkt en is aangewezen op enkele winkels in centrum Nieuwerkerk
- Autoafhankelijk voor veel activiteiten buiten de directe omgeving; openbaar vervoer beperkt tot de enkele buslijn
- Jong ontwikkelde wijk met onafgewerkt karakter; infrastructuur en buurtidentiteit zijn nog in opbouw
- Overstroomingsrisico in laaggelegen gebieden; veel panden liggen dicht bij de IJssel-overstromingskuif
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Zuidplas
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 33,94
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 790
- Woninginbraak
- 41
- Diefstal
- 93
- Geweld en bedreiging
- 63
- Vernieling en openbare orde
- 59
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Nieuwerkerk aan den IJssel
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk de advertenties zorgvuldig. Let op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud, en kijk voor context naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Nieuwerkerk aan den IJssel
Bekijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel. Gebruik de mediane verkoopprijs alleen als globale referentie voor de geregistreerde verkopen, niet als de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Nieuwerkerk aan den IJssel
Een huis kopen in Nieuwerkerk aan den IJssel? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €488.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60