Een woning kopen in De Enk, Zutphen.
De Enk is waar je als gezin of jong stel terecht komt als je niet in het centrum wilt wonen, maar wel dicht erbij. Veel jaren negentig en nul-jaren woningen, meestal vrijstaand of twee-onder-een-kap, met tuinen die echt ruimte bieden. Je bent hier omringd door gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een rustige, georganiseerde sfeer zonder saai te zijn. De Ijssel ligt op loopafstand, en het centrum van Zutphen bereik je in tien minuten fietsen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Enk.
Benieuwd welke woningen in De Enk verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in De Enk
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Arnhem (15 min) en Zutphen centrum (5 min) via station De Enk
- Veel eengezinswoningen met tuin; niet de compacte appartementen die je elders in Zutphen vindt
- Dicht bij het Enkelingenpark en de Berkel voor wandelingen buiten de stad
- Rustig woongebied zonder doorgaand verkeer; vooral gezinnen en gepensioneerden
Nadelen:
- Beperkte winkels en horeca in de buurt zelf; je bent afhankelijk van centrum Zutphen (15 minuten fietsen)
- Weinig jonge professionals; het voelt meer als een slaapwijk dan een plek met sociale dynamiek
- De huizen zijn vaak uit de jaren 70-80; veel zullen binnenkort groot onderhoud nodig hebben
- Auto nodig voor dagelijkse boodschappen als je niet naar het centrum wilt
Wat heeft De Enk te bieden?
Zutphen is een charmante stad in Nederland, bekend om zijn historische gebouwen en gezellige sfeer. De oude binnenstad heeft smalle straatjes en prachtige grachten, perfect voor een ontspannen wandeling. Een van de hoogtepunten is de Walburgiskerk, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht vanaf de toren.
De stad biedt ook een levendige markt waar je lokale producten kunt kopen. Met een mix van cultuur, natuur en voorzieningen is het een aantrekkelijke plek om te wonen.
Voor wie op zoek is naar een huis, biedt Zutphen een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, waardoor het een interessante optie is voor woningzoekers.
Aankoopmakelaar in De Enk
Zoek je een huis in Zutphen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Begin vandaag nog met jouw zoektocht naar een woning in Zutphen!
Woningmarkt De Enk
De vastgoedmarkt in Zutphen toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 132 huizen verkocht, vergeleken met 127 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 463.000 euro naar 473.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.893 euro naar 4.024 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 440.000 euro naar 449.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een stabiele vraag en een gezonde markt in Zutphen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60