Een woning kopen in Zwartsluis Kern, Zwartsluis.
Zwartsluis Kern is waar je flink wat ruimte krijgt voor je geld: vrijstaande huizen met tuin, veel groen om je heen. Het is een rustig dorp waar je buren elkaar kennen, maar niet zo klein dat je nergens heen kunt. De jachthaven en het water geven het een eigen karakter, en je bent zo in Zwolle of richting de Kop van Overijssel. Voor wie niet in de drukte wil wonen maar wel bereikbaar wil blijven, zit je hier goed.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Zwartsluis Kern.
Benieuwd welke woningen in Zwartsluis Kern verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Zwartsluis Kern
Voordelen:
- Directe toegang tot de Zwarte Water en Meppelerdiep: bootjes aanleggen aan je achtertuin, watersporten zonder omrijden
- Treinstation Zwartsluis op loopafstand; rechtstreekse verbinding naar Zwolle (20 min) en Kampen
- Huizen met grond zijn hier nog betaalbaar vergeleken met Zwolle of Kampen
- Kern heeft alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkt, bakker, apotheek, scholen
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; avondeten en cinema vereisen uitstap naar Zwolle of Kampen
- Veel verkeer via de N331 door het dorp; geluidshinder op bepaalde straten
- Werkgelegenheid is schaars; de meeste banen liggen in grotere steden
- Winterse wateroverlast mogelijk in lager gelegen percelen dicht bij de rivieren
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Zwartewaterland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,85
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 119
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 11
- Geweld en bedreiging
- 13
- Vernieling en openbare orde
- 15
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Zwartsluis Kern te bieden?
Zwartsluis is een charmant dorp in Nederland, gelegen aan de Zwarte Water. Dit gebied staat bekend om zijn prachtige natuur en waterwegen, perfect voor watersportliefhebbers. De haven en de omliggende meren bieden volop mogelijkheden voor zeilen en vissen.
Daarnaast heeft het dorp een rijke geschiedenis, zichtbaar in de oude gebouwen en monumenten. De lokale gemeenschap is hecht en er zijn diverse voorzieningen, zoals winkels en eetgelegenheden, die het leven hier aangenaam maken.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Zwartsluis een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met grotere steden. De combinatie van rust, natuur en een vriendelijke sfeer maakt het een ideale plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Zwartsluis Kern
Zoek je een huis in Zwartsluis? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Zwartsluis Kern
De vastgoedmarkt in Zwartsluis toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 6 huizen verkocht, vergeleken met 4 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 399.000 euro naar 382.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.634 euro naar 3.914 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 371.000 euro naar 371.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopaantallen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60