Een woning kopen in Buitengebied Bavel, Bavel.
In het buitengebied van Bavel woon je tussen landerijen en kleine boerderijen, op een plek waar je echt ruimte hebt. De huizen hier zijn vaak vrijstaand, met grote tuinen en veel privacy, precies wat je zoekt als je uit de stad wilt. Je bent dicht genoeg bij Breda voor het dagelijks leven, maar voelt je kilometers verwijderd van drukte. De buurt trekt mensen aan die van rust houden en hun eigen ding willen doen, niet mensen die op elkaar gestapeld willen wonen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Buitengebied Bavel.
Benieuwd welke woningen in Buitengebied Bavel verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Buitengebied Bavel
Voordelen:
- Veel ruimte rond je huis: kavels zijn groot, je hebt privacy en geen buren op armlengte afstand
- Landelijk karakter blijft behouden; geen flatgebouwen of drukke winkelstraten
- Goede verbinding naar Breda-centrum via de N261; ongeveer 10 minuten rijden
- Relatief betaalbaar vergeleken met Breda-Zuid of andere populaire wijken
Nadelen:
- Auto is noodzakelijk; openbaar vervoer is schaars en onregelmatig
- Geen supermarkt of bakker in de directe omgeving; alles ligt kilometers weg
- Weinig sociale infrastructuur: geen cafés, restaurants of winkels ter plaatse
- Bouwmogelijkheden zijn beperkt door bestemmingsplannen; uitbreiding of verbouwing kan lastig zijn
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Breda
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,06
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 186
- Woninginbraak
- 23
- Diefstal
- 24
- Geweld en bedreiging
- 17
- Vernieling en openbare orde
- 24
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Buitengebied Bavel te bieden?
Bavel is een rustig dorp waar je vooral gezinnen en stellen vindt die graag wat meer ruimte willen zonder helemaal uit de buurt te zijn. De huizen zijn hier groter en betaalbaarder dan in Breda-centrum, met veel jaren-30 en jaren-70 woningen die je kunt opknappen. Je zit op tien minuten fietsen van Breda zelf, dus het station en de winkels zijn dichtbij genoeg. De dorpssfeer is echt aanwezig: je kent je buren, er is een lokaal voetbalclub en een paar gezellige cafés waar je regelmatig dezelfde gezichten ziet.
Aankoopmakelaar in Buitengebied Bavel
Zoek je een huis in Bavel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Buitengebied Bavel
De vastgoedmarkt in Bavel laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 14 huizen verkocht, vergeleken met 21 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 609.000 euro naar 730.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4640 euro naar 4940 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 596.000 euro naar 722.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een stijgende interesse in de woningmarkt van Bavel.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60